|7.9亿186.79亩！ 11月北海集中供应5宗地块

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11月26日，北海市2021年第17期国有建设用地使用权挂牌出让，其中土地供应有5宗，总计出让面积为186.79亩、起拍总价为7.9亿元。

本次挂牌总计有6宗，其中5宗为商住用地和商业用地、1宗为港口码头用地， 5宗地块的总计出让面积为186.79亩、起拍总价为7.9亿元；而1宗港口码头用地为31亩、起拍总价为2574万元。
地块出让详情：
一、编号为2021GC17025的地块，地处南珠大道以东、银滩大道以北，占地面积14487.79平方米(折21.73亩) ，为零售商业用地，容积率S1、S2均为≤0.9 ，起始价为人民币2717万元，竞买履约保证金为人民币816万元，起拍楼面价为2083.75元/平方米。

地块出让条件:1.该地块分为两个小地块，但作为一个标的整体出让，作为第四届广西（北海）园林园艺博览会展区花港渔湾项目用地。项目建设须符合广西（北海）园林园艺博览会展区相关规划要求。 S1、S2地块统一规划，统一核算指标。 2.地上建（构）筑物由竞得人与建（构）筑物投资方按投资成本的评估价格依法协商解决。
二、编号为2021GC17026的地块，地处滨江路以东、金海岸大道以南，占地面积46819.22平方米(折70.23亩) ，为城镇住宅、零售商业、旅馆、商务金融用地，容积率≤2.6 ，起始价为人民币37493万元，竞买履约保证金为人民币11248万元，起拍楼面价为3080.01元/平方米。
【|7.9亿186.79亩！ 11月北海集中供应5宗地块】
地块出让条件:1.城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为55%~60% ，零售商业建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为8%~12% ，旅馆建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为2%~5% ，商务金融建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为25%~30% 。零售商业建筑须全部自持。（高度：≤80米，要突出天际线变化，不得设置断崖式天际线。为营造富有韵律的城市天际线，在满足机场净空、微波通道等相应管控要求的前提下，可允许局部突破80米限高。）2.该地要建设数字科技创新产业基地网红城市项目，投资总额不低于10亿元建设内容包括美术馆、图书馆、网红潮流艺术中心、健身中心及巨幕影院等；土地竞得人要自土地成交之日起5年内引进培育企业及网红工作室不少于100家（以落户企业的工商注册数量为准）；自土地成交之日起5年内进驻的企业实际缴纳税收累计不低于4亿元。 3.土地竞得人要在该地全部完成竣工验收后，实现自行持有的产业载体（即非住宅物业部分）不少于1.3万平方米，该部分物业不可出售。 4.土地竞得人要提供建筑面积不少于2万平方米的产业物业抵押给北海高新区管委会。抵押物业取得房产证后，在建工程抵押转为房产抵押。前5年，北海高新区管委会每年按照土地竞得人上一年度完成指标情况解押抵押物业，由于土地竞得人原因不能完成上述指标的，给予2年宽限期，宽限期内不再对土地竞得人抵押的物业进行解押。
三、编号为2021GC17027的地块，地处金海岸大道以南、广东路以东，占地面积5236.12平方米(折7.85亩) ，为城镇住宅用地，容积率≥1.0 ，且≤3.0 ，起始价为人民币3507万元，竞买履约保证金为人民币1053万元，起拍楼面价为2232.57元/平方米。

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