济宁|济宁瑞马意墅小区地下车位 开放商有权可以出售给业主吗？
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问：您好 ， 我在瑞马意墅小区购买的商品房、储藏室和车位 ， 上房时发现每一个车位都被喷上了人防车位的标志 ， 当时合同都是和开放商签的 ， 对买的车位为没有任何手续只是给了一张车位交款收据 。 我想问一下我们买的瑞马意墅的车位属于什么性质的车位 ，
已受理任城区政府
您好 ， 关于您关注的问题 ， 处理部门：任城区政府 [2021-11-25 15:21:13
回复如下：
网友您好 ， 经区住建局核实 ， 人防车位属于人防工程 ， 关于人防车位问题 ， 目前对人防车位的产权归属从法律法规层面来说 ， 现行的《中华人民共和国人民防空法》以及《山东省实施＜中华人民共和国人民防空法＞办法》对人防工程的产权归属均未作明断 。 很多群众反映的开发商“出售人防车位”的行为 ， 实质并非法律意义上的“出售” ， 而是通过转让人防车位的长期使用权来取得一定的使用收益 。 依据《人防法》规定“人民防空工程平时由投资者使用管理 ， 收益归投资者所有” ， 对于建设项目中应建的人防工程部分 ， 国家在战时无偿征用 ， 对于平时的处置和收益做法 ， 济宁市是按照谁投资谁收益的原则进行管理 。 瑞马意墅项目地下停车位含人防车位和非人防车位两种均为无产权物业 ， 按照国家法定要求是无法进行售卖 。 但开发公司有权利进行使用 ， 拥有使用权 ， 并可以
【济宁|济宁瑞马意墅小区地下车位 开放商有权可以出售给业主吗？】来源：济声远
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