农村|农村为什么要统一办理房产证流程是什么需要分6个步骤去办理( 二 ) 房产证|不动产证

Ⅱ：如何办理登记农村不动产证一般情况下，现在的办理是有工作人员去农村亲自登记的，但也有自行办理的，如果是自行办理，流程上有六个步骤，分别是：申请、受理、查验、缴税、登记簿存档、发证。当我们要申请时，需要准备好一些材料，比如我们以前的宅基证、身份证、房屋来源证明，准备好这些材料后，这个申请不是先到村里申请的，直接到当地的房屋登记部门申请。当我们的申请递交后，就进入到了第二步第三步，也就是受理和查验，受理就是当地登记部门接受了申请，然后展开查验。查验会有实地查验，其主要查验点是房屋来源证明以及登记办理的不动产界线清楚、面积符合、权属清楚等等几个方面。就是要查验符合不符合当地的登记规定，然后还要查验登记人登记的不动产和四边邻居有没有什么纠纷。不可能是有人拿着登记材料去登记就直接办理，如果把别人的地方给界定里面怎么办？当这一切都查验完毕并且符合条件后，就进入了第四步缴税阶段。没错，这个是需要缴税的，一般是按登记平方说的。进行完这些后，就开始登记簿登记了，这个时候已经基本完成，由于工作量的差异，规定是当地登记部门不能超过三十个工作日要登记完成，并填写不动产权属证书。至此就算完成了。

Ⅲ：总结下来，就是农村的房产证和城市商品房的房产证是有区别的，农村的准确来说是个房地一体证。当然了，统一都叫不动产证。办理此证的目的是为了规范农村过去的宅基地多、乱等等现象，确定一户一宅和确权工作的顺利推进。而这个不动产证和城市房产证虽然有区别，但其作用上都是差不多的，房产证能够做的事，这个也是能办的，比如合法流转。但是，要牢记一点，一切要在符合当地规定下进行，做到有法可依，有章可循，有什么问题了，才可以得到快速解决，您觉得呢？

农村|农村为什么要统一办理房产证流程是什么需要分6个步骤去办理( 二 )

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