无锡|征婚和买房，有时候真的挺像，都挺不切实际的( 二 ) 蠡湖|租赁

忽然看手机又来了个咨询的，看乐了，感觉和这个征婚的差不多，也是猛地看上去要求不高，实际上几乎找不到。
要求：600万总预算，朝阳区五环内，地铁附近带厅的两居室；房龄较新的商品房；南北通透中间楼层；学区不强求，中等以上就行；保值好不输于大盘的。
看上去需求真不高吧，大多数都是这种想法， 600万也是北京房价的中位数。那就大概算算，看有多少选项。
先说大数，全北京不到800万套房，但其中包含了大量的老公房、保障房和拆迁房，商品房估计也就是200万套。房龄较新的， 15年之内吧，剩一半100万套。南北通透中间楼层，又剩一半50万套。五环内，一半都到不了， 20万套吧。朝阳区，多算点儿按5万套。不输于大盘的，不是输就是赢，还一半呗， 2.5万套。中等以上学区，就算按朝阳的标准也只能剩不到一半啊，一万套了。 600万之内的，实在有点儿难，肯定到不一半，按5000套算吧。
问题来了，北京存量房每年的流动率才2% 。 5000套就是100套。这100套还得分成12个月，那在网上挂着的还能剩几套呢？
我按照这标准还真上平台看了看，真的不让人失望，一套都没有。
经济学中有个“奶酪效应” ，说的是每一片奶酪上都是有很多小孔的，光线都能透过。但是，如果把一片片的奶酪叠起来，那光线就越来越难透过，随着片数的增加，最终完全堵死孔洞。
这种效应适用于所有的社会行为之中。比如中国的抗疫行动，每一项单独的工作看上去都有漏洞，比如戴口罩、测体温、隔离接触者等等。但是，把这些工作都结合起来，那感染者想被漏掉的可能性就几乎为零了。国外的抗疫工作做的不好就是这个原因，只强调了其中某一项或几项，怎么都算不上组合拳，那也就永远有漏洞，打不倒老师傅。
找对象、找工作、找房子其实也一样，看上去每个条件都挺宽松的，并不苛刻。但是这玩意儿不能组合，条件越叠加，剩下的备选就越少。
找对象都要肤白貌美大长腿，年少多金有才华的。找工作想钱多事少离家近，位高权重升职快的。买房不必说了，需求越多越买不着。
主要是因为很多条件是相悖的，年少凭什么多金，事少凭什么权重，房子升值好的凭什么便宜？
都说上帝在给你关上门的时候会留个窗户，但这只有在要求少的情况下，人家才有这耐心。而如果提的要求多，那上帝老爷子很有可能在关上窗户之后，顺手把门也给带上了。
舍得舍得，有舍才有得。而舍不得呢，自然什么也得不到。
仅供参考。
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无锡|征婚和买房，有时候真的挺像，都挺不切实际的( 二 )

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