公租房|东方集团30亿地块遇“罗生门”，对手山东天商到底是何来头？公租房

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作者|于婞编辑|缪凌云
山东天商钱从何来？
近日，东方集团（600811.SH）遇到了一桩10亿元的官司，被诉在一起总价超30亿元的土地转让交易中违约，对手方要求其偿还自己已支付的10亿元及相关利息。
事情从表面来看并不复杂，但仔细梳理，却发现了一些值得深究的地方。
30亿地块罗生门一切还要从两年多前说起。
2019年1月17日，济南高新城市建设发展有限公司（下称“济高城建”）与东方集团子公司国开东方约定，以双方共同成立合资公司的形式，购买国开东方位于北京市丰台区的A类三地块（下称A01、A03、A04地块），作价约30亿元。
同年，山东天商置业有限公司（下称“山东天商”）作为济高城建指定的公司，与国开东方、第三人签订合作协议，并由东方集团及其控股集团为国开东方提供担保。
根据东方集团最近披露的《民事起诉书》，原告山东天商称，协议签订后，自己向国开东方支付了10亿元款项，但因国开东方未将A03地块所负抵押解除，导致无法依约转让， A01、A04地块亦未依约转让，此前的协议无法继续履行，要求解除相关协议，返还10亿元及3亿元利息（以年利率12%计）。
有意思的是，早在2020年1月，东方集团曾经发布过一份《关于子公司签署合作协议的进展公告》，称截至2019年末，各方应该履行完毕的事项包括设立合资公司，置换A03地块抵押权等，但山东天商一直没有牵头成立合资公司。

来源：东方集团相关公告
风云资本界注意到，根据相关公告， 2019年1月25日，山东天商确实完成了10亿元的支付；但另据全国工商企业信用信息系统显示，截至目前，山东天商旗下并没有任何子公司。

山东天商相关情况来源：国家企业信用信息公示系统
如此看来，到底是哪一环节出现了问题，外人难以知晓，事情最终结果如何，也有待法院的判决，不过另有一处细节，值得进一步探究：
一下子掏出10亿元的山东天商，到底是什么来头。
神秘“山东天商”2017年6月，上述交易开始一年多前，山东天商刚刚成立，在网络上，很难找到关于它的其它信息。
根据公告，山东天商是由济高城建指定的公司，二者之间并没有股权关系，前者由一位叫于立晓的自然人100%持股。
神秘之处在于，虽然股权上来看相互独立，但却有着一些其它的微妙关联。
一方面，山东天商与济南高新（600807.SH）曾用联系电话相同。

【公租房|东方集团30亿地块遇“罗生门”，对手山东天商到底是何来头？】来源：全国企业信用信息公示系统

来源：企查查
而另外几家曾用相同电话的企业，大股东或实控人都是济南高新，如山东天业黄金矿业有限公司、山东吉瑞矿业有限公司、济南创兴置业有限公司等。
另一方面，山东天商前任执行董事兼总经理肖建，还是烟台市存宝房地产开发有限公司（下称“烟台存宝”）的董事兼总经理；前任监事陈允峰，同在一家名为深圳天盈的公司担任股东。
目前，烟台存宝由济南高新100%持股，深圳天盈在2017年6月29日之前，也是由“济南高新”控股，而济高城建，正是济南高新的控股股东。

公租房|东方集团30亿地块遇“罗生门”，对手山东天商到底是何来头？

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