成交价|总成交价15.37亿元！郑州金水区4宗土地花落这几家房企郑州

【大河报·大河财立方】（采访人员裴熔熔徐兵）11月19日，大河报·大河财立方采访人员获悉，在郑州市第二轮土拍之中，金水区备受关注的4宗地块分别被郑州地产集团、郑州市轨道交通置业有限公司、瀚宇天悦城置业、美盛港置业摘得。
其中，金水区郑政出〔2021〕60号（网）地块被郑州地产集团都市开发有限公司竞得，成交总价2.18亿元，折合单位地价1730.32万元/亩，楼面地价5768元/平方米，溢价率0%。该地块位于金水区丰产路南、经五路东，为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，使用面积8397.66㎡，容积率＞1.1，＜4.5，投资总额≥34993.59万元，起始价21796万元，熔断价24996万元，楼面价约5768元/㎡。

金水区郑政出〔2021〕61号（网）地块被郑州市轨道交通置业有限公司竞得，成交总价3.43亿元，折合单位地价1693.45万元/亩，楼面地价6513元/平方米，溢价率为0%。该地块位于金水区黄河路南、花园路东，为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，使用面积13494.35㎡，容积率＞1.1，＜3.9，投资总额≥51985.28万元，起始价34278万元，熔断价39378万元，楼面价约6301元/㎡。

金水区郑政出〔2021〕62号（网）地块被河南瀚宇天悦城置业有限公司竞得，成交总价4.14亿元，折合单位地价1394.61万元/亩，楼面地价4358元/平方米。该地块位于金水区宏泰路（新村路）南、中方园路西，为城镇住宅用地，使用面积19792.4㎡，容积率＞1.1，＜4.8，投资总额≥74533.43万元，起始价41404万元，熔断价46706万元，楼面价约4358元/㎡。

金水区郑政出〔2021〕63号（网）地块被郑州美盛港置业有限公司竞得，成交总价5.62亿元，折合单位地价1511.39万元/亩，楼面地价3778元/平方米，溢价率为0%。该地块位于金水区国基路南、陈寨街西，为城镇住宅兼容商务金融用地，使用面积24801.43㎡，容积率＞1.1，＜6，投资总额≥105153.12万元，起始价56227万元，熔断价64627万元，楼面价约3778元/㎡。