房价|楼市出现“怪象”，2022年房子将迎“贬值潮”？官媒发声定调
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自从农村与城市之间的发展差距逐渐拉开以后 ， 城市里的房价就连年上升 。 以上海为例 ， 对比2000年市区里的房价 ， 20年后的今天房价已经涨了14倍左右 。 可想而知当代的年轻人在城市中的购房压力有多大 。 不过现在网络上
房价为何只增不减
房价只增不减其实有两个原因 ， 首先就是前面我们说到的农村与城市之间的发展差距因素 。 在改革开放以前 ， 农村与城市的差距其实并不大 ， 严格地来说甚至没有“城市”与“农村”这个概念 ， 大多数人的一生几乎都待在各自的出生地 。 所以那时的人们大多房子都靠自己修 ， 没有买房的需求 ， 而没有需求就没有市场 ， 房子自然就是白菜价 。 改革开放以后 ， 房价也就不断上涨了 。
第二个原因是资本的进入 。 改革开放的深入让人们尝到了城市生活的甜头 ， 越来越多的人们希望能够在城市当中安家 。 需求的扩增让房地产这块蛋糕越来越大 ， 因此吸引了大批资本家的注意 ， 房地产迎来了春天 。 有了资本的运转、需求的加持以及炒房团的加入 ， 二十年来房价以一种令人震惊的速度增长着 。
2022年房价即将贬值？
虽然是在网络上出现的房价贬值言论 ， 但其实这种言论并非空穴来风 ， 其中同样有两个主要因素 ， 第一是国家出手调节房价 。 不难发现 ， 目前北上广深这样的超一线城市的房价说是寸土寸金一点也没错 ， 但是动辄几万一平米的房价着实是让人觉得有一些夸张 ， 甚至是本地人想要在自己的家乡买一套房子都成了奢望 。 为了降低大家的买房压力 ， 国家终于出手 ， 强行调控房价 。
第二是因为大家的购房欲望降低 。 “躺平”一词其实很好地诠释了当代年轻人的心境 ， 面对如此激烈的社会竞争 ， 即便是东拼西凑也好 ， 靠自己长年累月的积攒也好可以贷款买房 ， 但是后续的房贷压力以及直线下降的生活水平依然让人喘不过气 。 所以部分人选择破罐子破摔 ， 买不起房子那就暂时不买房子 ， 所以需求的下降也是导致房价趋于平稳的一个原因 。
官方发声定调
当然房价的变动并非简简单单的一两个原因 ， 其中蕴含的一些市场理论或者社会运行规律 ， 我们普通人很难一眼看破 。 但是不管怎么说 ， 以目前的房地产发展情况来看 ， 房价的下跌似乎成了一种必然结果 ， 对此官方也给出了回应 。
【房价|楼市出现“怪象”，2022年房子将迎“贬值潮”？官媒发声定调】官方承认了目前房地产行业暂时进入一种低迷的状态 ， 但并不意味着房价会迎来“贬值潮” ， 而是会以一种相对平稳的姿态持续发展 。 官方的回应不论是对刚需购房者还是投资购房者 ， 又或者是已购但未交房者来说都是一个比较好的消息 ， 因为这代表着他们不会面临更大的房产压力 ， 也不会因此造成多大的损失 。 只不过 ， 对于那些没有买房的民众来说 ， 贬值潮倒是他们更加希望出现的情况 。
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