|又一家重庆开发商破产！核心区土地低价甩卖，却无人接盘？( 三 )
一条马路两种结果 ， 一边是拆迁 ， 一边是旧改 ， 到底你喜欢那种？每个人都有自己的看法 ， 我们还是来看看这里的房价 。
整个白马凼的房价普遍都比较便宜 ， 在建面1万上下浮动 ， 楼梯房更是只有建面8000多一平 。
不远的地方 ， 富洲新城还有南方的新盘 ， 价格就要贵很多 ， 都在建面1.5万以上了 ，
可见重庆老房子不吃香啊 ， 即便旧改了也没多大用 。
05.开发商格调地产
被一百万工程款拖垮
这块地的主人叫重庆格调房地产开发商有限公司 ， 在重庆名不见经传 ， 一查早就是失信人和经营异常了 ， 一堆官司缠身 。
在被法院宣告破产大约1个月之后 ， 2021年10月26日 ， 格调房地产公司名下的石小路178号的土地使用权 ， 被破产管理人挂上了拍卖席 ， 拍卖所得用于破产清算 。
根据裁决书显示 ， 重庆格调房地产开发有限公司欠重庆城基市政工程有限公司工程款1150000及欠付工程款利息 ， 利息计算表标准为：以1150000元为基数 ， 自2015年11月18日期至全部款项付清时止 ， 按月息2%计算 。
辛辛苦苦囤地20年 ， 最后仅因为拖欠115万工程款 ， 开发商就失去了这块价值上亿的土地 ， 是不是感觉很匪夷所思？
05.重庆还有地吗
重庆楼市还缺地吗 ， 很多人都会发出这个疑问 。
之前我们写了九龙半岛一块核心土地司法拍卖 ， 这次又是白马凼的一块地司法拍卖 ， 其实除了土拍外还有多种渠道可以拿地 ， 比如最近的金科华宇拿地事件 。
除了集中供地外 ， 还有很多小开发商破产的土地司法拍卖 ， 也有一些公司的土地进入国有产权交易中心转让 。 当开发商遇到困境 ， 出售自己原来项目的股份等待 ， 这些也都是开发商拿地的渠道 。
不过不可否认的是 ， 核心区的新房越来越少 ， 越来越贵了 ， 曾经的地王 ， 扛几年都能解套了 。
像格调这样囤地这么多年却破产的开发商 ， 真的是少见啊~
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