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重庆|兰州保利大都汇项目方案变更，涉及5栋住宅楼

重庆|兰州保利大都汇项目方案变更，涉及5栋住宅楼

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重庆|兰州保利大都汇项目方案变更，涉及5栋住宅楼

曾经的彭家坪还是乡郊一隅 ， 如今随着品牌开发商的纷纷进驻 ， 这里早已成为了主城区的核心发展板块和重要的人居地 。 近些年来 ， 恒大、华润、保利、龙湖撑起了彭家坪的发展布局 ， 带动了区域成熟 ， 也为兰州人带来了一个个大型的居住项目 。
近日 ， 兰州自然资源局发布了关于保利大都汇项目方案变更的公示 ， 该项目位于七里河区彭家坪片区S212#规划路以东、B214#规划路以西、S202#规划路以南、B203#规划路以北区域 ， 此次主要对2#、3#、4#、8#、9#楼进行了调整 。

变更前规划图 来源：自然资源局

【重庆|兰州保利大都汇项目方案变更，涉及5栋住宅楼】
变更后规划图 来源：自然资源局
根据规划图可知 ， 2#、3#、4#、8#住宅楼的高度由原先的97.35米下调到了79.95米 ， 楼层数由原先的33层下调到了27层 ， 楼栋宽度由原先的39米上调到了52.3米 。 1#楼与2#楼的楼间距 ， 由原先的28米下调到了20米 ， 2#楼与3#楼的楼间距 ， 由原先的38米下调到了20米 ， 8#楼与9#楼的楼间距 ， 由原先的44.5米上调到了55.8米 。
与此同时 ， 4#、8#住宅楼东侧的商业体位置 ， 也由之前的位置整体向北做了调整 。 9#住宅楼的高度由原先的94.45米下调到了79.95米 ， 楼层数由原先的32层下调到了27层 ， 楼栋宽度由原先的56.8米下调到了52.3米 。 另外 ， 由于以上楼栋整体的设计和布局有了较大的变动 ， 所以社区内部的人行环道也有了相应的变化 。 早在2020年1月 ， 保利（甘肃）实业投资有限公司以15.21亿元的价格拿下了彭家坪GQ1802、GQ1815、GQ1816、GQ1817四宗地块 。 据悉 ， 保利大都汇项目总共分为四期开发 ， 此次公示变更方案的地块为GQ1816号宗地 ， 是保利大都汇三期住宅项目 。

保利大都汇效果图
虽然彭家坪的房地产市场十分热闹 ， 不过在彭家坪的规划定位中 ， 这里是“以高端装备制造业为龙头 ， 集金融、商贸、生活、文化娱乐为一体的综合性高新技术产业开发区 ， 是兰州市高品质、生态型的城市组团 ， 承接老城人口疏散 ， 兰州市未来重要的经济增长极” ， 产业发展和配套建设也是重中之重 。 目前彭家坪的产业有苏宁物流基地、天元药业、甘肃建投装备制造、雪顿乳业等 ， 但是配套资源仍然较为稀缺 。 不过随着华润、龙湖打造的大型商业体的建设有序推进 ， 以及住宅项目配套设施的建设 ， 相信彭家坪很快就会迎来新的变化 。

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