成交量|放款提速！郑州二手房市场回暖丨一线( 二 )
王经理告诉采访人员，最近来看房的人有很多像李女士类似情况的，“看了一圈新房没找到合适的，又看到烂尾楼盘那么多，转过头再来看看二手房。”
伴随着银行放款提速，再加上房企先后出现暴雷情况，维权事件又此起彼伏等，各种因素让“冰冻”许久的郑州二手房市场终于开始缓慢解冻，这其中尤以金水区回暖迹象最为明显。
数据显示，2021年第44周郑州二手房共计成交1298套，环比增长15%，同比增长85.96%。其中，金水区依旧排名第一，共计成交300套，环比增加27.66%，同比增长94.81%。金水区销二手房成交量甚至超过同期新房成交量。
在王经理看来，现在郑州二手房市场也如新房一样，两极分化严重，“有名校、地铁、商业等优势资源加持的小区，价格不仅居高不下且涨势明显，形势一好立马销量就上来。那些优势资源少的地方，即便是经过几轮降价，仍然很难卖掉。”
这也是最近金水区二手房销量猛增的重要原因。
众所周知，郑州强不强关键要看东部。位于郑州市东北部的金水区在此前发布的“2021最新全国百强区”名单中，是河南唯一上榜的一个区，排在第22位，无论是教育资源、商业资源、医疗资源、地铁资源等，金水区都占据着绝对优势。
当天，在中介门店与王经理交谈间隙，他先后接了3个预约看房电话。对于接下来的业绩，他表示“很有信心”。
审读：戴士潮
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