楼市|看好明年楼市的人，估计也没有什么依据楼市

【楼市|看好明年楼市的人，估计也没有什么依据】

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最近几个做投资的朋友是经常跟我们鼓吹：明年楼市要变好。这一点他们似乎深信不疑，至于为什么会得出这个观点，估计跟他们手上正有几套房子在挂牌出售是有关系的。
有房子在出售，总是要给自己补脑才能舒服，就如我们照镜子都会觉得自己很好看。而实际上的市场并不以个人意志为转移的，就如用手机拍照，是什么样子不会改变。

如果说他们真有什么依据的话，就是预估：既然跌了有一段时间，那么房价就不会一直跌，总会触底反弹。
这些乐观派也没有完全的把握，明年就是市场的底部！楼市要回调多久，回调到什么程度，我们都不知道，市场的数据并不完全准确，即便准确也不能以数据预判市场。

房价回调是市场和政策两方面的作用结果，政策影响市场，只要政策不发生改变，市场在很长一段时间内是不会发生大的转变。
有分析人士认为，现在的状态就是以后的常态。相比以前可能是要萧条些，如果把现在市场表现看成是一种正常的状态，那么过去就是过热了。

过热的市场是不被大家认可的，参与者也是疲惫的，市场持续性当然也不好。楼市的最终状态是稳定，只有稳定的市场才是符合广大城镇人口的利益，高起高落的市场只能是一小部分人赚，而不是一大部分人获利的市场。楼市要满足大部分的人口获利，那么就要充分发挥其稳定状态。

楼市|看好明年楼市的人，估计也没有什么依据

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