珠海华发|太原这五宗黄金地块呼之欲出,你更期待哪一个?( 二 )


珠海华发|太原这五宗黄金地块呼之欲出,你更期待哪一个?


滨河世家规划方案(来源太原高楼迷)
根据规划显示,滨河世家总建筑面积约20.3万平方米,建筑功能包括住宅、共建、配套;小区拟建设9栋高层住宅,最高点高度为160米。
划重点来了,注意看!从方案中可以看到位于小区中心位置拟规划一栋超高层,很有可能将楼王作为160米超高层观景楼栋开发,并且这栋超高层配置有超宽楼间距(据小编通过百度地图测算,楼王楼间距至少在160米以上,尺度非常夸张!)。
其次,项目标准层层高为3.3米,这意味着什么?市场独有!要知道目前楼市高品质住宅,楼层层高也只有3.1米左右。而它完全不把他们放在眼里!
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而这个地块的位置,也是堪称一绝。
从位置图中可以看到,滨河世家项目具体位于平阳路西一巷与滨河西路东南角,隶属于南内环桥东版块,与汾河公园仅一街之隔,有着得天独厚的生态景观优势,
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这个区位堪称是河东的黄金地段,驱车10分钟可达长风亲贤商圈,所属片区景观、生态、快速路、轨道交通、商业、商务等各项功能完善。
最关键的是,周边基本没有什么新盘在售,烟火气息生活味道非常浓厚。
杨家堡地块
今年6月,从太原市和规划自然资源局获悉小店区杨家堡村南片区城中村连片改造的用地控制性详细规划方案详情如下:
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杨家堡村南片区城中村连片改造用地控制性详细规划方案,规划范围北至长风街、南至学府街、东至平阳路、西至滨河东路;学府街山姆士超市旁新建中学27班、小学54班、幼儿园2所每所24班;新建室内文体活动站、社区体育活动场、养老服务中心等公关服务设施及市政公用设施;片区城改连片改造用地中新增三条12米宽城市道路;东干渠及一支渠、城南退水渠将改线;新建地下社会停车场。
其中的住宅地块一定是特别瞩目的,今年上半年关于地块的咨询可谓是络绎不绝:
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同样的市中心位置,同样的珍贵度,在这个地段为王的时代,到底有多重要不言而喻。
不过目前地块没有更多的信息,有小道消息称地块将被龙湖开发。
大王地块
大王村城改用地主要分布于南内环桥西岸,规划范围北起大众街,南至南内环西街,西起众纺路,东至新晋祠路。周边建设有润景·园著、万科·紫郡等住宅项目。大王村地块紧邻南内环西街,连接着万柏林区东西生活区;位于其东部的是大王路,可直通未来的“城市名片”——晋阳湖片区。大王村地块紧挨着河西最大综合性公园—和平公园,为片区内提供了良好的生态系统
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今年5月,太原市规划和自然资源局发布了大王村城中村改造的用地控规,引起了广大网友的热议。
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