深圳市|深圳福田十大顶级写字楼出租现状( 二 ) 会展|甲级写字楼|深南大道

4.卓越世纪中心，共66层， 280米。 1-4号线会展中心站，楼下就网红打卡地卓越INTOWN购物中心，标志性的绿色钻石外立面，使人过目不忘，在高楼林立的写字楼建筑群里显得格外亮眼。整层面积1936㎡-2283㎡，实用率67-72% 。现有在租的办公室面积在300㎡-2000㎡，整层单位，连层单位都有的选，含税租金价格在230元-320元/㎡/月不等。租客要是为上市公司，还可享受租金补贴30-50元/㎡/月。

【深圳市|深圳福田十大顶级写字楼出租现状】5.嘉里建设广场，位于福田中心区，步行5分钟范围内有地铁会展中心站、购物公园站、福田站。全为嘉里自持出租，产权单一，物业管理相当到位，分两期建设，三栋楼，一期由两栋23层高度约100米的写字楼组成，二期共41层， 188.65米。

大厦应用国际建筑设计理念打造出设计简约、环境优雅的办公空间，吸引了众多世界500强企业进驻于此，可以说，要想进驻嘉里建设广场办公，除了有财力还要有硬实力，公司要是没有过硬的硬实力就别做这个打算了，给钱都不搭理你。

一期2007年建成，二期2012年建成，同时期的写字楼已经没落，而嘉里还是一枝独秀，和新建的写字楼掰手腕不在话下，是福田超甲级写字楼中最粗的那条大腿。

6.中洲大厦，共39层，位于大百汇广场和金地中心中间，大中华国际交易广场的东北角。大堂气派，外观漂亮，整层面积2200㎡，使用率68% 。这栋楼有两家开发商，一家是把房子按二房东包租客的模式出租，都是精装配家私，面积200-300-400-630-1800㎡，加格在180元/㎡上下；一家是按照原始使用率出租，有毛坯也有精装，价格在300元/㎡左右。

7.金地中心，深南大道资产， 33层， 169.5米，室内无柱设计，套内面积的利用率可达100% 。无缝对接地铁2号线、10号线、14号线的岗厦北站，整层面积约2000㎡，在室内可看市民中心和莲花山的景观。面积100㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡不等，有精装修，也有毛坯房，价格200-300元/㎡/月。

8.东海国际中心， A座37层， B座26层。血统纯正高贵，香蜜湖豪宅区里的甲级写字楼，深南大道资产，可看海景和山景，项目配套高端公寓东海国际公寓以及五星级酒店朗廷酒店，还自带5万㎡的高档购物中心：东海缤纷天地。无缝接驳地铁车公庙站，整层1875㎡，使用率77% 。面积300-500-1100-1800-5400-10000㎡都有得选，有精装也有毛坯，价格在220-300元/㎡/月。

9.NEO 大厦，分ABC座， A座全为开发商自持， B座部分自持， C座是公寓，已经全部散售给个人业主。无缝对接公庙站，深南大道资产。 A座62层，高区可看海景和香蜜湖景观，大厦北面就是福田重点打造的香蜜湖金融街，目前还在施工建设中，整层2200㎡，使用率65% 。面积300-500-700-1000-2200㎡，有装修，有毛坯，价格200-300元/㎡/月不等。