西安|西安楼市回归理性，西安房价首次下跌，西安楼市11月第三周数据出炉
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【西安|西安楼市回归理性，西安房价首次下跌，西安楼市11月第三周数据出炉】
西安的那些房东也太不给力 ， 西安楼市调控政策才出了两批二手房指导价 ， 西安房价就开始下跌了 ， 这个承受能力也太脆弱了 。
目前我们可以看到西安的二手房成交量已经连续四个月下跌了 ， 并且西安房价也从过去的阴跌 ， 转为了明跌 。 有不少西安房东现在都想要卖房套现了 ， 这也导致西安的待售二手房数量快速的激增 。 只可惜西安房价实在太高了 ， 那些没房的年轻人想要买房也买不起了 ， 没有接盘侠 。
西安楼市在2017年到2019年这三年那里面 ， 平均每年至少卖出去了15万套的新房 ， 按照时间来推算 ， 这些新房下现在应该都过了限售期 ， 并且也都交房了 ， 这也意味着西安楼市会有很多的次新房上架 ， 尤其是这几年交房的小区 ， 基本上都是以投资为主的 ， 真正居住性买房的人 ， 并不多 。
西安房价最大的问题还是没有支撑点 ， 每年靠着大量学校扩招所带来的人口增长 ， 是满足不了西安楼市的需求 。 西安产业发展不起来 ， 高薪岗位数量不多的话 ， 西安房价就很容易涨上去又跌下来 。
未来一段时间 ， 如果西安不放松调控政策的话 ， 西安房价还会继续下跌 。
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