买房|买二手房时,是选“满五唯一”还是“满二唯一”过来人说出答案
在买房的时候，是可以选择买新房或者二手房的，根据自身条件选择就好了，二手房相对于新房价格是要便宜很多的，因为价格上面的原因，二手房也是有很多人购买的，在买二手房的时候，是要注意很多方面的事情，特别是二手房的房龄，房龄的多少也是代表房子是怎么样的，我们去买二手房的时候，会发现有这样两个术语，就是满五唯一和满二唯一，刚开始听到的时候，也不知道是什么意思，买二手房时，是选满五唯一还是满二唯一？过来人说出答案。
满五唯一和满二唯一的说法，可能很多人都是没有听说过的，本来我也是没有听说过的，也是不知道是什么意思，后来是去问了一位过来人，过来人说出了答案，满五唯一和满二唯一是和二手房的房龄是相关的，满五唯一就是房产证日期满了五年，并且该房子是房东买房时名下唯一的房子，满二唯一就比较好理解了，也就是房产证日期是满了二年，并且该房子是房东买房时名下唯一的房子。
大家都是知道买二手房是要看房龄的，一般认为房龄是越小越好，房龄越小，房子也是更加新的，要是说在满五唯一和满二唯一里面选择的话，可能不少人都是会选择满二唯一，毕竟房龄看起来是要小的，其实买二手房是选满五唯一更好的，满五年的二手房并不是很老旧，买房除了看房龄之外，还是需要看要缴纳的钱。
在买二手房的时候，是需要缴纳一些的钱的，比如说契税、个人所得税、增值税等等，这些费用加起来也是不少的，可能都是会有好几万，满二唯一的二手房是需要缴纳契税和个人所得税的，而满五唯一的二手房是可以免征个人所得税和增值税的，满五唯一的房子缴纳的钱是更少的，这样是选满五唯一的房子是更好的。
在你看来，是选满五唯一还是满二唯一？欢迎大家在评论区讨论和分享，也可以关注一下小编。来源：德吉金仓站内编辑：Flora文章审核：一路向南
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