编者按：他们是二手房交易的推动者，他们是美好生活的服务者，乐居财经携手天猫好房二手房与店东们面对面，听他们讲述二手房新时代下的新故事、新形象、新视野。本期【见地】对话嘉宾是河南房浩房地产营销策划有限公司董事长王浩。在郑州房地产行业历经了18年风雨的王浩，提起房地产近期的低迷，严肃中透露着几分从容：“2019年、2020年疫情爆发，后来郑州又有洪涝灾害、疫情的反复。所以说，市场低迷也是很正常的。就像人会感冒发烧一样。”
“ 我们在郑州从事这个行业已经将近18年了。这18年以来，郑州发生了翻天覆地的变化。虽然现在市场稍微淡了一点。但经历了天灾后，国家也在调整，整体的市场是在国家可控范围之内的。”
“门外汉”跨行创业
1999年中国房地产住宅迎来零售时代，房贷变身银行热门生意。而在此时，郑州的房地产行业也开始迎来了大跨步成长。2003年，嗅觉敏锐的王浩捕捉到了房地产起势的苗头。和妻子结婚的第七天，王浩夫妻便商量进入房地产行业。而那时候的王浩，还只是一个市场营销出身的“门外汉”。“虽然我们两个所学专业都和房地产不沾边，但是我们可以从卖房子开始做起。”谈及当年和房地产行业的初次触电，王浩眼神中仍然迸发着光芒。随后，王浩的妻子率先进入房地产行业并多次蝉联所在中介门店的五连冠金牌经纪人。受到妻子的影响，王浩毅然决定跨行创业。2005年，王浩夫妻的第一家公司在桐柏路航海路诞生。在经营的过程中，王浩逐步萌发了品牌意识。2006年王浩的内弟注册了“左邻右舍“不动产品牌，两三年后，王浩又注册“房浩”地产品牌，并一直沿用至今，其门店也在郑州处处开花。从创立门店，到成为董事长的十余年间，王浩见证了郑州二手房行业的变化和发展。”过去所有的从业习惯和方式和现在相比简直大相径庭。”王浩有几分感慨，”和现在信息发达的自媒体时代不同，过去二手房的拓客基本上要全靠经纪人。““那时候一套优质房源一天有几十个人去看，里面可能大部分都是经纪人。“据王浩回忆，过去郑州市场客户很多，优质房源非常少。在那个时代，得房源者得天下。而经纪人则必须要保持嗅觉敏锐。随着信息通道的打通，行业赛道也变得更加拥挤，市场竞争随之加剧。根据第四次经济普查结果显示，截至2018年末全国共有房地产中介服务企业20.6万个。在此情况下，如何高效的寻找和匹配客源成为一个亟需解决的难题。“行业需要一个规范的、买卖双方能够互通的平台和专业的服务人员，这能够大大节省大家的时间成本，也能让房产交易变得更加轻松，买卖双方更加放心。”王浩对于天猫好房信心满满，“天猫好房其实就是我们各方约会的地点，就像一个房产超市。它填补了行业的一块空白，给大家提供了一个非常专业化的平台。”
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