|投资小白塌房了！
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本文来自微信公众号“次方点评”（ID：cifangdp） ， 作者：小白 。
今天来和大家接着吐槽“小白投资那些事” ， 文末附酒店投资tips 。
01
『 违建 』
□□□□
投资酒店已经有些时日了
自认为掌握了很多规则
可踩坑的道路上
还是一直有我小白的身影
这不 ， 最近投资的这家酒店
差点把我直接送进大牢
这谁扛得住啊
某三线城市
小白投资了一家酒店
这家酒店小白算是入股
不算是自己投资
除了小白外还有两个合伙人
投资了钱
很多问题上小白也就少操心啦
这就是所谓的花钱买来的无忧无虑吧
好安逸哟
本以为这样的日子会让我舒坦好久
结果酒店开业没几天
楼塌了！！！！
好端端营业楼塌了
事情绝没那么简单
匆忙赶到现场
了解情况才知道
这个物业是违法增加夹层改造的
平白多加了2层！！！
达到了极限承载的能力
处于坍塌的临界状态
这楼也就塌了
有人员伤亡
不过因为我们是不知情的状态
所以不需要负太大责任
但该赔钱呢仍旧是要赔钱的
毕竟那些都是生命
但这些改造物业的公司
真是毫无良心可言
视人命为草芥
良知呢？！！！
02
『 定位 』
□□□□
曾经投资过一家酒店
小白也是一个投资新手
对于酒店前期的测算定位什么的
一窍不通
基本靠投资的品牌方
毕竟交了加盟费
剩下的交给品牌爸爸准没错
但是品牌也会有失误的情况
比如经过我后期经营了解
我这边的客人几乎都是商旅客
但因为我这离学校近
他们直接说这的客源应该是学生
价格一降再降
但中档酒店价格太低
几乎赚不到钱
本以为降价后客源会增多
但中档酒店对学生来说
仍旧价格偏高
住的人大部分还是商旅客
少赚钱不说
定位的偏差让酒店的装修发生了变化
本想迎合学生
装修风格也更加文艺清新
但商旅客人却不买账
长久下来
给酒店带来了不小损失
所以说酒店的定位
真的非常重要
03
『 骗子工程 』
□□□□
之前投资加盟了某知名品牌
加盟后 ， 凭借着这个品牌的影响力
小白持放心的心态
一切听从品牌方安排
在筹开过程中
顺其自然用了品牌方推荐的团队
但事实上这些所谓的工程人员就是“骗子”
信口雌黄 ， 满嘴跑火车
相关款项拨给工程队后
他们只收钱不办事
对待工作极其不负责
最后没了办法
我只能自己揽过总包的职位
亲自包办 ， 带领团队装修
投资个酒店
结果需要十八般武艺
样样都会
敷衍了事的工作人员
直接让我的酒店施工周期拉长
本来6个月可以完成的工程
硬生生拉长到了8个月
费时又费钱
什么相信品牌不会有错
都是骗人的
【|投资小白塌房了！】什么筹建团队
分明就是骗子工程
浪费的钱
谁来赔我！！！
投资人点评：
1.投资人在考察物业选址时 ， 需要清楚了解物业的情况 ， 避免发生类似的事情 。 违法建设严重危害人民群众生命财产安全 。
2.酒店市场 ， 顾客多 ， 分布广 ， 需求差异较大 ， 酒店定位不准 ， 只会形成“处处分兵 ， 处处兵力薄弱”的局面 ， 定位定江山 ， 酒店定位对最终酒店经营能否取得成功至关重要 。
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