房价|刚需担心房价上涨，政策担心房价下跌，矛盾的根源在哪里？房价

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【房价|刚需担心房价上涨，政策担心房价下跌，矛盾的根源在哪里？】

担心房价上涨，一直以来都是舆论的重要导向。这反映了广大刚需对房价上涨的无力和厌恶。但是相对于刚需而言，各个地方却又有自己的担心，那就是担心房价的下跌。一个担心房价上涨，一个担心房价下跌，矛盾的产生到底是因为什么呢？

据不完全统计，目前全国已经有十几个城市出台了不同程度的“限跌令” 。这说明各地方还是对于房价的波动比较关心的。目前出台了限跌令的城市有一部分甚至没有出台限高价的政策，却对开发商的主动降价如此担心，这也说明了这些城市对于保房价的一个关注和需要。
原本楼市当中的舆论导向都是在抱怨房价的上涨，舆论几乎是一边倒的。但是今年以来房地产行业确实承担了不小的压力，整个房地产从业的人员也都对政策的持续收紧怨声载道。

本来今年的楼市状态应该是对刚需十分利好的。新房价格在开发商的固执和坚持得不到回报的情况下逐渐回落。虽然大家最喜闻乐见的画面出现了，但实际上刚需的担心只是表面上结束了，那就是房价不再快速增长了，至于跌没跌的，相信大家也都看明白了，房价真的跌不动了。
现在几乎已经看不到刚需说房价高了，能看到的几乎是一片哀嚎。开发商活不下去了，房东的房子也快烂在手里了。这些消息放在过去绝对都是舆论喜闻乐见的。但现在却成为了房地产市场健康发展的负担。

为了确保房地产市场的健康发展，刚需个人追求房价下降的利益是小，维护市场稳定，确保绝大多数居民家庭资产稳定的需求是大。所以说才有了刚需和政策担心房价涨跌恰恰相反的情况出现。矛盾的根源也就在于此了。
总的来说，房价的大幅度下降只能是在个人的想象和愿景当中，不可能出现在现实当中。刚需的理想需求和政策的现实要求也不可能同时实现。

房价|刚需担心房价上涨，政策担心房价下跌，矛盾的根源在哪里？

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