毛利率|快讯：京城佳业上市首日平开，总市值12.14亿港元港元|毛利率

??乐居财经兰兰 11月10日，京城佳业(02210.HK)正式于港交所主板上市，集合竞价开报8.28港元，与发行价持平，总市值约12.14亿港元。
??据乐居财经了解，京城佳业是一家立足首都的物业管理服务综合运营商，亦是最先走进北京胡同物业管理的企业，承担了国家体育场（鸟巢）、政府办公大楼、国资委控制的企业集团等在市场上的项目的物业管理及相关服务。
??据招股书，2018-2020年京城佳业物业收入分别为9.2亿元、10.5亿元、10.9亿元，收入增速出现下滑。2020年，京城佳业物业的非业主增值服务毛利现明显下降，比上年减少6617万元。
??毛利率方面，2018-2020年京城佳业物业整体毛利率分别为20.8%、19.8%、20.8%，在29家港股物企中排名第22，于行业平均水平偏低。
??截至2020年12月31日，其合同管理面积和在管面积分别为3100万平方米和2910万平方米，其中分布于京津冀地区的在管面积为2600万平方米，占在管总面积的89.3%。
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毛利率|快讯：京城佳业上市首日平开，总市值12.14亿港元

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