地铁房|买房离地铁站多远合适？住过“地铁房”的人，说出答案购房置业|房价|上海市

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地铁的出现给了人们出行更多的选择，而这种交通工具将以前的公交车给取代了，为什么地铁会比公交车更受大众的青睐呢？首先是乘坐公交比较浪费时间，地铁从一个站点到另一个站点往往只需要几分钟的时间，且需要等候的时间比较短。公交则不然，其在运行过程中容易遇到堵车的情况，尤其是遇到上下班交通高峰期，公交不可避免地要遇到堵车，有时候甚至需要花费半个多小时才能继续行走，地铁绝对不会遇见堵车的状况，可以为人们出行节省大半时间。

正是因为地铁对人们外出提供了方便，很多人买房的时候都会考虑到方便周边交通便利的问题，在房地产市场极为火爆的那几年，地铁房更是大家买房的首选。
而关于地铁房有很多不一样的说法，有些人认为与地铁相距大概500米便可以被称之为地铁房，很多开发商为了夺人眼球宣传的时候声称其房产与地铁口之间的距离仅有1000米左右。
普通人一般正常行走的速度大概是一个小时五公里，如果行走500米需要耗费六分钟时间，也就是说，距离地铁站500米的小区走过去需要耗费6分钟，如果是1000米的距离人们走过去需要耗费12分钟。

关于地铁站官方也给出了自己的一套标准，根据上海相关部门的解释来看，从小区到地铁口步行时间在五分钟以内或者是小区与地铁口距离长短在300米以内就可以被称作是“正地铁房” 。
步行耗费时间在10分钟中或者小区距离地铁站距离在600米以内的房子都可以被称作是“准地铁房” ，步行耗费时间在15分钟之内或者与之距离长短在1000米以内，可以被称作是“近地铁房” 。
根据上海目前房地产市场的价钱分布，距离地铁站距离在1.5公里以内的房子都是人们买房时候的首选，距离越近其房产价格就越高。

并且根据上海房价的分布规律，在地铁站1.5公里以内的房子，与地铁站靠得越近，那么小区的房价就会节节攀升，可以看出地铁站对房价的影响非常大，并且人们对地铁的重视程度也很高。
在大部分人眼中似乎距离地铁站点越近的房子工作生活越方便，其实不然，如果住所距离地铁站太近，反而会受到一些不良影响。
【地铁房|买房离地铁站多远合适？住过“地铁房”的人，说出答案】地铁站人流量较大，环境比较嘈杂，如果在这附近居住的话可能会影响到休息。 2021年四月份就有报道，北京地铁八号线附近坐落着一个小区，地铁运营对附近居民的休息造成了很大影响。

平时地铁出站的时候轰隆隆响的声音分贝极大，尤其是晚上夜深人静的时候能够清楚感受到地铁运营带来的震动感与噪声，尤其是低楼层的居民影响更大。
因为地铁运行的时候会与轨道产生较大的摩擦，长时间下来会产生震动，甚至会对房子结构造成较大的影响。
曾有一个居住在地铁附近的居民表示，每次地铁经过的时候，家里能明显感受到些许震动，甚至在睡觉的时候还能感受到比较强烈的震感，晚上经常被惊醒。房产如果长时间经受这么剧烈的震动，那么墙体可能会受到影响，甚至墙面出现缝隙等。