云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

沙发|吾悦、万达开业 金科旗下大型商业正式定名！沈阳北部商业大爆发

沙发|吾悦、万达开业 金科旗下大型商业正式定名！沈阳北部商业大爆发
文章图片

沙发|吾悦、万达开业 金科旗下大型商业正式定名！沈阳北部商业大爆发

文章图片

沙发|吾悦、万达开业 金科旗下大型商业正式定名！沈阳北部商业大爆发

文章图片




《商谈》 ， 是“栋察楼市”在2018年又一新推出的全新栏目 ， 为您带来沈阳各区域商圈最新的商业动态！大型商场及重要品牌开业 ， 热门商业最新调整 ， 新兴商圈整体考察等等 ， 尽在《商谈》！相对于市中心 ， 城北的商业一直相对发展缓慢 ， 曾经的沈阳第三商圈北行 ， 由于皇姑区整体发展的不利 ， 目前已被奥体、铁百、长白等新兴商圈后来居上 ， 成为落寞之地 ， 只有一家大型商场经营 ， 完全不复当年之勇 。 不过 ， 近期城北好消息不断 ， 位于北皇姑的金科大型商业项目正式定名 ， 位于沈北的吾悦广场也已经正式开业 。 而在9月月底 ， 沈北万达广场也已盛大营业 ， 这无疑对于城北的居民来说是一个巨大的利好 ， 方便了日常逛街购物 ， 对于周边房地产项目来说也更加丰富了商业配套 ， 对于整体的升值也有着一定作用 。 下面我们就将探访这三个项目 ， 为大家带来第一手的资讯 。 金科美邻汇


本次考察的第一站 ， 我们来到了位于北皇姑板块的金科美邻汇 ， 该项目为金科集美天城的配套商业 。 该商业项目已于2021年4月封顶 ， 目前处于招商以及内外部装修之中 。 作为金科地产沈阳首家社区商业项目 ， 金科沈阳美邻汇购物中心位于皇姑区文大路与滦河街交汇处 ， 总面积2.5万方 ， 包括美邻汇购物中心与主题商业街两大部分 ， 集生活购物、主题餐饮、服务配套、休闲娱乐等业态于一身的社区型集中商业 ， 预计2022年6月26日正式营业 。
该项目共有4层 ， 总体面积不算大 ， 是一家定位于社区型的购物中心 ， 满足周边居民日常购物休闲的需求 。 主要业态为服饰零售、餐饮、儿童娱乐、健身游泳、美容美发等 ， 比较遗憾的是没有电影院的业态 ， 尚未弥补北皇姑板块大型影院的空白 。 据招商负责人介绍 ， 目前商场正在开展全面的招商工作 ， 已签约品牌有肯德基、必胜客等 ， 后续还有待公布 。 而特别值得关注的是 ， 大润发超市也签约了该项目 ， 如顺利开业 ， 则将成为沈阳第七家大润发 ， 也为附近居民日常购物提供了较大的便利 。 由于美邻汇是金科集团近期开发运营的商业项目 ， 因此可参考案例不多 ， 我们可以参考下最近刚刚开业的重庆江津金科美邻汇 ， 该项目位于重庆市江津区 ， 并非位于主城区 ， 面积有9万平米 ， 规模比沈阳项目要大不少 ， 定位偏向于大众档次 ， 招商上中规中矩 ， 比较有亮点的是把海底捞、星海南方影城等品牌首次引入江津地区 。 作为一个地区性购物中心 ， 具体经营情况还要看日后发展 。 沈阳吾悦广场
离开了金科美邻汇 ， 我们来到了本次考察的第二站 ， 沈北吾悦广场 。 该项目是近期关注度颇高的一个大型商业 ， 位于沈北新区蒲河路地铁站附近 ， 附近紧邻盛京医院沈北院区 ， 距离方特欢乐世界及七星海世界均不是很远 ， 可以说是正良之后沈北又一配套丰富的核心区域 ， 附近拥有吾悦华府、汇置尚岛、中粮锦云天城等多个热销楼盘 。
沈北吾悦广场建筑面积22.56万㎡ ， 商业面积12万㎡ ， 地上6层 ， 地下3层 ， 定位为城市型新青年活力中心 。 22.56万的体量在沈阳众多商场中应该能排在前列 ， 而如此大的体量下还能做到满铺开业则相当不易 ， 尤其是在沈阳大型商业相对过量的前提下 ， 多少新项目由于招商问题而迟迟不能开业 。

推荐阅读


上一篇：美林|即将开秒！135万起上车主城核心区的龙湖房

下一篇：墙面|69㎡小户型的“逆袭”，变身3室2厅阳光房，色彩搭配精致出彩