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佣金|570我被抓进诡异宿舍，里面的舍友攻击我，能逃走吗？( 三 )


2、规范中介行业，提高中介服务水平。比如双边代理机制，让中介完全代表买卖一方的利益，同时提高准入，加大违法惩治力度，吃差价这类行为，严厉打击。
当然，这些改革肯定不是一蹴而就的，对于我们购房者，此刻应该如何选择中介呢？
我也总结了，过去我的几个经验：
1、找中介之前，一定要对房产知识有足够的了解，优先确定自己购房的区域。每个中介都有自己的服务区域，区域内他是专家，但是区域之外就不一定。因此先确定购房区域，再去选择区域内的金牌销售，更能保证你找到靠谱专业的中介。
2、买房有几项是非常关键的，比如房屋的产权信息，是否被多次抵押，户口是否迁移、学区范围是否如实、是否正在出租，一定要确认清楚。因为最新民法典规定，房屋买卖是不影响租约的，万一租客签订的是十几年的，那你这套房子基本是白买了。
3、选择中介时，可以多找几个进行对比，但确定中介之后就不要跳单了，最新民法典已经规定，跳单也是必须向中介支付酬劳的。
4、比起中介佣金，更应该提高自己判断中介专业度的能力。真正专业老道的中介，不仅能更快地促进成交，帮你砍价，在房源上获取上可能都有自己的渠道和优势，这样带来的房产增值，要比省下的中介费更值钱。
最后再说一次：
让专业的人，做专业的事，这是没有错的。
关键是如何让行业内专业的人更多，浑水摸鱼的更少。

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