贝壳快|[贝壳快讯] 今起实行！事关房子！青岛市|电子|优化营商环境条例

【贝壳快|[贝壳快讯] 今起实行！事关房子！】为全面贯彻《优化营商环境条例》，进一步提高青岛市营商环境，优化房地产交易市场环境，根据《电子签名法》《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》的要求，青岛市房地产事业发展中心将在市本级(市南区、市北区、李沧区)手拉手窗口推行存量房网签电子合同，电子签名。
自2021年10月21日起，在我中心市本级手拉手窗口签约的存量房网签合同实行第三方CA认证电子签名，在电子合同签署完毕后，将生成带有电子签名的PDF版本电子合同，以供买卖双方后续使用。下一步我中心将继续优化存量房网签合同系统，将电子合同、电子签名推广至备案中介机构，将存量房网签合同共享至不动产登记、税务、银行等部门，全面实现无纸化办公。同时，在“青岛市网上房地产(https://www.qdfd.com.cn/)”开通查询功能，提供PDF版本的存量房网签合同的查看及下载，方便群众对存量房网签电子合同的使用。存量房网签电子合同，电子签名的应用，为进一步推广全市范围内的电子合同、电子签名应用，实现全市存量房网签无纸化办公打下坚实基础。
具体操作步骤及注意事项如下：
1、打开浏览器输入网址：https://www.qdfd.com.cn/
打开青岛市网上房地产，如下图：

2、点击“登记信息网上查询”按钮，跳转到山东省统一政务服务门户，输入个人账号和密码，如下图：

3、跳转到山东省统一政务服务门户，输入个人账号和密码，如下图：

4、跳转到青岛市不动产登记网上办事大厅，右边滚动条向下拉，点击“不动产网上查询”，如下图：

5、跳转到网上查询须知页面，勾选我已阅读并同意，进入到查询选择页面，点击“网签合同信息查询”，如下图：

6、选择查询“存量房合同”类型，录入合同编号后，点击“确定”按钮，跳转到查询结果信息页面，点击“查看”按钮可预览电子合同，点击“下载”按钮可下载电子合同，如下图：

注意事项：电子合同查询及下载应在网签合同备案有效内，且该合同未办理不动产转移登记，但不包括已撤销、合同备案过期等情形。已办理不动产转移登记的，可在不动产登记中心查询复制不动产登记档案中的网签合同。
注：文章来源于大众网青岛《今起实行！事关房子！》
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