第四章? 贷款担保
第二十二条 ?公积金贷款属于担保贷款 。贷款担保采取抵押、保证两种方式，具体的担保方式由南宁公积金中心确定 。
第二十三条? 采取抵押方式的，借款人及其他住房产权共有人应将所购建住房的现值全额设定抵押；抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并按规定办理抵押登记手续 。
第二十四条? 借款人不能足额提供抵押担保的，或发生危及贷款偿还或抵押物处置情形的，应有南宁公积金中心认可的保证人提供承担连带责任的保证 。以预购住房设定抵押的，在未取得住房抵押权属证明之前，应要求提供阶段性保证或承诺，直至抵押权人取得住房抵押权属证明 。
保证人应为拥有良好信用资质的法人、非法人组织或自然人，具有代为偿还全部贷款本息的能力，并符合南宁公积金中心规定的其他条件 。学校、医院等以公益为目的的事业单位和国家机关无法提供保证的需提供承诺 。
第二十五条? 公积金贷款担保范围包括贷款本金、利息、罚息和为实现债权所需的费用等 。
第二十六条? 组合贷款的担保应采取同种担保方式，设定同一抵押物；处置抵押物时，公积金贷款和商业性个人住房贷款按各自的债权比例受偿 。
第二十七条? 保证人失去担保资格和能力，或者发生合并、分立、破产时，借款人应当变更保证人并重新办理担保手续 。
第五章? 贷款合作项目管理
第二十八条? 房地产开发企业或建房单位在取得相关销售许可或相关部门审批手续后，南宁公积金中心应通过实地调查或查询有关管理系统等方式，对住房项目进行贷前调查 。具体贷款项目调查方式由南宁公积金中心根据实际情况制定 。
第二十九条? 为保障资金安全，防范贷款风险，通过南宁公积金中心前期调查的项目，其所售住房方可申请住房公积金贷款，如不符合贷前调查要求的项目住房，南宁公积金中心将不受理该项目公积金贷款申请 。
房地产开发企业或建房单位应提供真实、完整的楼栋封顶材料，南宁公积金中心核验后方可办理贷款发放手续 。
第三十条? 在我市销售住房的房地产开发企业不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，不得以任何形式增加不利于购房人选择住房公积金贷款的条件 。
第三十一条? 南宁公积金中心应与住建、自然资源等部门建立联动工作机制，推进楼盘项目合作，共同维护缴存职工使用公积金贷款购房的合法权益 。
第六章? 贷款程序
第三十二条? 南宁公积金中心可授权南宁市县各管理部及铁路分中心具体承办公积金贷款业务的申请、审批、发放、贷后管理等工作 。
第三十三条? 符合本办法规定的借款申请人申请贷款的，须与共同申请人及该住房其他产权共有人到南宁公积金中心或受托银行提出借款申请，按规定提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审核 。具体业务受理网点或其他业务受理途径由南宁公积金中心指定并公布执行 。
第三十四条? 对资料齐全、符合贷款条件的借款申请，南宁公积金中心应予以受理；资料不齐或不符合贷款条件的，南宁公积金中心不予受理，并告知借款申请人具体原因 。
第三十五条? 南宁公积金中心应对贷款申请进行审查审批，并将审批结果通知借款申请人和受托银行 。
第三十六条? 受托银行应按审批结果通知借款申请人等办理抵押等贷款手续，并将办妥的贷款手续送南宁公积金中心复核，南宁公积金中心核准后按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
第三十七条? 贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到房地产开发企业在银行开立的房屋预售资金监管账户，或借款合同中约定的银行账户 。
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