|毛坯限价14200元/㎡！城发恒伟洋湖映2009规划公示曝光！
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11月1日 ， 长沙市自然资源和规划局发布了潭州花园一期、二期住宅 批前公示 。
潭州花园 ， 项目推广名为城发恒伟·洋湖映2009 。 由国企城发恒伟置业打造 ， 是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体 ， 是恒伟第二个“映”系高品质产品 。
项目总用地面积约172158.00㎡ ， 总建筑面积约481552.40㎡ ， 容积率2.53 ， 绿地率27.96% ， 住宅户数1770户 。
项目分两个地块打造：
H07地块容积率2 ， 建设用地面积约8.5万㎡ ， 建筑面积约23.36万㎡ ， 主要打造小高层、洋房 。
H17地块容积率3.3 ， 为商住用地 ， 商住比3.4：6.6 ， 建设地面积约5.9万㎡ ， 建筑面积约24.79万㎡ ， 主要打造高层住宅、平层公寓、办公、配套商业 。
项目规划32栋住宅 ， 其中洋房14栋6-8层；9栋小高层15-17层；9栋高层22-26层；
户型面积大于150㎡的有894户 ， 户型面积在90-150㎡的有876户 。
据悉 ， 项目江首推建面约191-216㎡亲地洋房、建面约171-320㎡墅质大平层 ， 最新效果图如下：
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