融创中国|房价“居高难下”，会有什么影响？曹德旺：这很“危险”
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房价“死扛不降” ， 将会造成什么后果？曹德旺早有预见 。
二十多年来 ， 我国的楼市发展迅猛 ， 很多人眼光长远 ， 在房地产发展的初期 ， 就咬咬牙买了房 。 对于那些一开始就将眼光放在市中心核心地段的业主来说 ， 短短一二十年的时间里 ， 身价涨了好几番 ， 甚至单单凭借租金就能养活一家老小了 。
但是 ， 房子终究不是炒作的工具 ， 房子是常规商品 ， 是老百姓的必需品 ， 是用来居住的 。 房价一味上涨 ， 也并不是一件好事 。
房价居高难下、“死扛不降”
房价越来越高 ， 当下已经远远超过居民的收入水平 ， 买房不再是一件容易的事情 。 成家的人 ， 即便一个月收入一两万 ， 还是觉得房价太高 ， 根本就负担不起 。
虽然近几年国家频繁出手调控楼市、控制高房价 ， 目前来看 ， 房价确实没有前些年暴涨的势头 ， 甚至在一些三四线城市 ， 部分房子还迎来了“降价潮” 。 尽管如此 ， 绝大多数楼房依旧保持“死扛不降”的姿态 。
不是开发商“要面子” ， 而是当下的房价确实不能够“大降” 。 一方面房地产在迅猛发展的这二十年时间里 ， 太多产业伴随发展 ， 例如建材、装修等等 ， 一旦房价大降、楼市冷却 ， 这些庞大的产业群也会突然遇冷 ， 届时将会严重影响市场运转 。 另外 ， 中国大多数老百姓已经掏空钱包买了房子 ， 如果房价大降 ， 就意味着他们花出去的钱“打水漂”了 ， 银行也承担不了那么大的压力 。
因此 ， 房价不是不降 ， 而是实在不能降 。 但是又到了“冷却”的临界点 ， 所以不得不“死扛不降” 。
房价“死扛不降”会带来什么影响？
房子对老百姓来说 ， 是昂贵的必需品 。 房价居高 ， 彩礼又贵 ， 导致很多年轻人没有结婚的能力 ， 即便是结了婚 ， 过大的生活成本也让大多数人对生育望而却步 ， 放开三胎又怎样？不是没有能力生 ， 是实在是养不动 。
也就是说 ， 房价居高难下 ， 会直接导致我国新生儿的出生率降低、老龄化进程加剧 ， 导致劳动力缺失 ， 严重影响经济发展 ， 会变成社会经济发展的一大阻力 。
牵一发动全身 ， 房价影响的范围还是比较广泛的 。
曹德旺的看法
玻璃大王曹德旺一早就预见过楼市的未来 。 他认为中国的房价之所以高 ， 很大程度上都是炒房客炒上去的 ， 房子本身的材料费、人工费等会成本并没有那么高 。 开发商首先“炒地” ， 然后炒房客“炒房” ， 导致房价“虚高” 。
曹德旺是一位极力维护我国实体制造业的企业家 ， 他认为 ， 房价虚高不利于制造业的发展 ， 这是很“危险”的 。
除此之外 ， 他还认为 ， 房价上涨会使得国民消费能力变弱 ， 消费者消费能力减弱 ， 就会导致我国的经济发展受到一定影响 ， 这显然也不是什么好事情 。
其实今年以来 ， 很多城市都出现了楼市“降价潮” ， 不少有买房打算的消费者也打算缓一缓再考虑 ， 毕竟谁也不知道明年的楼市会使怎样的 。
【融创中国|房价“居高难下”，会有什么影响？曹德旺：这很“危险”】不过 ， 按照曹德旺的说法来看 ， 这两年确实不着急买房 。 你怎么看？
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