华润|绽放！梅溪湖二期超级中轴大型TOD综合体首现！商业地产

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10月19日，长沙第二轮集中供地共计29宗地块挂牌出让，涵盖内五区、望城区、高新区、会展新城等等热点区域。然而此次结果和6月长沙首批集中供地相比可谓是“大相径庭” ， 29宗地块中， 16宗中止/终止， 10宗底价成交， 3宗无人出价。

而第二批次土拍名单中，也并未发现梅溪湖板块的身影，正当小编在对此感到疑惑时，就在今日上午，梅溪湖二期超级中轴线上首宗挂牌出让的纯商业地块（L06-A30）成功出让，由招商蛇口旗下长沙招阳房地产有限公司摘得。
神之一手！超级中轴商业宏图开新篇！
划重点：15万方！纯商业！限高220米！
原来早在9月30日的时候，这宗位于梅溪湖国际新城核心位置，城市超级中轴上的L06-A30地块便进行了挂牌公示，这是一宗容积率高达7.1的纯商业用地，出让面积为20604.78平方米，总建筑面积高达14.6万平方米。

该地块周边规划，可谓是梅溪湖经典再延续。
【华润|绽放！梅溪湖二期超级中轴大型TOD综合体首现！】交通方面，四横五纵交通路网，地铁2号线、地铁6号线、长潭城际、京广高铁西复线、长宁城际快线、机场线等6条轨道交汇；
商业方面，以湘江新区的创新驱动力为基础需求打造知识创新型的办公中心，聚焦办公、生活、娱乐等三个维度，形成以科技创新创意、数字传媒和综合商务为主功能体系，构筑一个长沙与世界交流的国际商务中心。

另外，这里更是规划了众多前沿产业，中联汇智新城、梅溪湖数字健康产业示范园、亿达中建智慧科技中心、腾讯智慧产业总部建设项目等众多科创产业，未来将成为科技、金融等第三产业聚集新高地；
而该宗地的成交，将正式打开超级中轴商业宏图的新篇章。通过仔细研究用地规划条件不难发现，该宗地限高220米，参照梅溪湖国际新城二期规划图，会不会就是未来长沙中心四座高塔之一？
央企领航，梅溪续写神话？
相信许多业内人士，对于此次招商蛇口摘得梅溪湖二期超级中轴线上这宗纯商业地块结果，应该并不会感到特别意外，至于为何，各位如果有关注到本宗地的挂牌条件便可得知

摘自《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》招商蛇口作为“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，自2015年底招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆，已然成为了中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

在商业开发运营上，招商更是有着“海上世界”系列和“花园”系列两大王牌，位于深圳的“海上世界”已成为了深圳的文化名片， “花园”系列更是在深圳、上海、南京、苏州等地打造了20余个商业综合体，同时，花园系商业是以“绿色都市优悦生活”为特征，重视绿色低碳、商业生态化打造及与环境的交流，与梅溪湖二期的“产城融合”的城市规划定位简直是不谋而合，

据了解，未来本项目将与其东侧“绿城招商·桂语雲峯”项目进行整体开发，打造梅溪湖二期超级中轴上第一个超大型TOD商业综合体项目，将建设含购物中心、高端写字楼，精品公寓、品质人居为一体的总体量近70万方的城市名片，招商蛇口中部地区第一座“花园”系列产品也将落户于此。

华润|绽放！梅溪湖二期超级中轴大型TOD综合体首现！

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