无锡|小城市买房人的尴尬，想舒适也想投资，却只剩消费商住

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最近有从事房产交易的朋友跟我说，他想在老家买套房子。他表示很无奈，明明知道小城市的房子没有什么投资价值，而且买下去之后就没有流动性，可是自己没办法轻松的在工作的大城市买得起。
【无锡|小城市买房人的尴尬，想舒适也想投资，却只剩消费】小城市的房产如今很难说有多少投资价值，购房者只能去追求它的使用价值。遗憾的是，在小城市也未必有什么使用价值。

朋友看中了一套大平层，连装修都想好了，最后还是没有下手。原因是这个目标楼盘在交付后不久就有业主反馈漏水问题。
楼盘质量问题，在小城市的发生率也确实很高。即便你不打算以投资理念去购买房产，作为一名消费者，很多楼盘未必就能赢得客户。

总结这朋友的买房故事，在小城市做一个购房者其实是很尴尬的事情。以投资角度出发，明显没有什么上涨空间给你准备；以消费角度出发，市场上的房源又不是太有吸引力。
小城市的房价也未必就很便宜，七八千单价，意味着一套房子总价接近一百万，这确实需要勇气才能做出的事情。

也许目前小城市的房地产表现，是未来绝大多数城市的房地产范本。购房需求一定是不断得到满足，市场供给在土地财政的需求下还是会持续，房源比购房者多的状态很符合市场发展规律。这意味着楼市依靠购房需求量大而推动价格上涨的逻辑会逐渐消失，房价平稳是大趋势。

无锡|小城市买房人的尴尬，想舒适也想投资，却只剩消费

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