南京|楼市真的要降价了？家里有2套以上房的，未来会面对什么样的结果南京

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对于很多的购房者来说，现在楼市变化真的是非常快。以前大家都是在观望，但是现在只要有好的房子，大家都想要去买。只是真的是这样吗？购买者还是那么多吗？其实，目前楼市已经悄然在改变。
根据国家统计局公布的数据来看，城市商品住宅的销售价格在下降，而且在三四线城市的跌幅非常大，有的城市甚至是三季度持续下降的态势。按照这样的形势来判断，未来楼市确实有下降的可能性，那么有两套房的家庭，将会面对什么样的结果？

首先，市场上房子这么多，很多都是建起来差不多模样的，没有非常大的区别。尤其是一些城市地段的房产，想要转手会有点困难。因为低价出售，卖方不愿意；而对于高价抛售，买方也不接受。由于这样的供需矛盾的存在，注定城市某些地段的房产很难出售，只能选择放租或者自己居住。
其次，有两套房的人要被征税的。现在房产税的概念已经出来，并且正在准备试点落实。有了两套房，以前确实是很值得炫耀的，现在有可能成为一些工薪阶层的负担。因为房产税对于两套房的人是有很大的概率进行征收的，而且征收的幅度还要看面积和总价情况，总之地段越好，征收的资金就有可能越高；面积越大，征收的资金就有可能越大。

再次，就是空置税，这个是击穿楼市泡沫的关键，现在已经被专家提出来，认为可以对房地产市场进行试点。简单来说，空置税是对那些炒房者进行征收的。有一些炒房者买了很多的房子，但是自己不住，等到一定时间过去了，再转手卖出去，从而赚取相应的差额，这就是炒房的基本模式。要知道，国家是反对炒房的，认为房子是用来住的，而不是用来炒的，所以有可能会用空置税来解决这些问题。
然后，就是房东税，税率甚至会达到百分之二十左右，力度是非常大的。如果房东税全面征收，多套住房的持有者会面对比较大的压力，这样就可以冲击到以房养贷的市场环境，这也是从另外一个角度来遏制炒房现象。

最后，房价涨幅没有那么高，获利空间比较低，炒房会成为一种亏本的买卖，投入了时间和资金，后面的收获比较少。毕竟从贷款利率、房产折旧率、成本来进行核算，炒房已经没有以前那么好的环境，政策都不支持炒房，炒房是很难赚钱的。如果一些家庭仍然把资金投入到房产上，比如说两套住房以上的，那么有可能会遇到贬值的情况出现，甚至进一步来说，投资炒房亏本会成为常态，持有多套住房的人数会极大减少。
【南京|楼市真的要降价了？家里有2套以上房的，未来会面对什么样的结果】因此，拥有两套房产以上的人要注意好，楼市在未来的变化趋势会比较大，极有可能会下降，应该提前做好应对的准备。同时奉劝想要通过炒房获利的人，现在投资方面不适合选择炒房。

南京|楼市真的要降价了？家里有2套以上房的，未来会面对什么样的结果

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