契税|北京楼市单日销售记录！融创海淀树村开盘当日破百亿|一周楼市动态回顾唐山

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乐居买房讯银十已进入尾声，北京众多新盘都在抓紧最后的机会加速推新。
具体来看，融创海淀树村开盘，当天热销破百亿（据说目前已近120亿），刷新了北京楼市单盘、单日成交额新纪录；青云上府开盘热销11.6亿；西山金茂府产品正式亮相；熙悦晴翠示范区及样板间开放在即。此外，未来云城于近期公布了首期价格，项目即将开盘入市；朝阳热盘沁园做客乐居北京直播对话栏目「上新了，北京！」。
成交方面， 10月22日-28日，北京新房住宅网签2084套，与前一周相比增加640套；二手住宅成交2843套，环比增加240套，成交均有所回升。

海淀树村开盘当日热销百亿
10月29日，位于海淀树村的学府壹号院凭摇号顺序进行了选房活动。据说，选房当日项目去化率已经到了90%左右，金额过百亿， 128/154/184/220平米的户型已经全部清盘，仅剩一层下跃， 275㎡大户型所有的边户也全部售罄，该户型总价约2500万/套，只剩下低楼层的中间户。这样的热销成绩放在当下的市场环境中着实亮眼。
青云上府开盘热销11.6亿
近日，由首开、旭辉、卓越联合打造的青云上府迎来首期开盘，项目到场客户210组约450人，首次开盘销售11.6亿，认购房源86套。

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青云上府规划住宅共计482套房源，容积率约1.3 ，控高18米，打造为低密墅区。项目周边配套较为丰富，其中商业配套有斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场；项目附近有17所国际学校：京西学校、哈罗、ISB、德威、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等；周边医疗资源有地坛医院(三甲)、第一中西结合医院等。
西山金茂府正式亮相
10月28日，西山金茂府正式亮相。这已是金茂在北京打造的第八座金茂府。西山金茂府位于西五环，永定河畔，周围有园博园、云岗森林公园等“一河五湖八园” ，临近丰台科技园西区约80万㎡商业及生活配套，以及“三横、两纵”的立体交通路网，快速接驳城芯。

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产品方面，项目为容积率1.4的低密洋房住区，户型涵盖建面约120-160㎡四居。产品配有12大绿金科技，打造舒温舒湿舒氧的科技住居。项目同时配备约1400㎡社区商业，提供高品质的城居生活。
熙悦晴翠示范区、样板间开放在即
据悉，熙悦晴翠示范区及样板间即将开放。熙悦晴翠由首开集团、卓越集团、北京建工三家品牌房企联合开发，产品户型涵盖建筑面积约74-159㎡，均价6.8万/㎡。按照销售指导价计算，总价区间约在510万-1068万/套。

熙悦晴翠位于西五环，临近园博园，该板块可以算是中关村丰台科技园的外延。今年年底， 14号线东西段贯通，可以直达丽泽、北京南站等地，因此项目较适合在丽泽、金融街等商圈工作的人群。
未来云城公布首期开盘售价
近日，中骏金辉·未来云城对外公布了其首期开盘售价——49800元/㎡起。产品方面，未来云城户型涵盖96-151㎡三至四居，据悉，项目计划于近期开盘。

契税|北京楼市单日销售记录！融创海淀树村开盘当日破百亿|一周楼市动态回顾

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