订金|买房合同，万万要认清“这几字”，一字之差就可能让你“入圈套”
【 订金|买房合同，万万要认清“这几字”，一字之差就可能让你“入圈套”】买房是一件人生大事，同时在和开发商签合同的时候也是重大事情。大家也知道我们中国文化博大精深，人才辈出，要论完文字功夫还属咱国人666。卖房的人是为了什么?还不是为了“利”那个字，所以他们都会在合同上下足了功夫，来保障自己的最大利益化，但我们买房的人也不能随随便便的就让他们任意宰，所以，大家在买房签合同的时候，万万要认清“这几字”，一字之差就可能让你“入圈套”。
1、包含的税费
一般税费都会清楚的写在合同里，一般90平方以上的房子是收取1.5%，90平方以下的是收房款的1%，除此之外，里面还包含这其他维修金、各种杂费等，大家也要看清楚。
2、物业公司条款
我们买房子的话，一般开发商都会提前给我们找好物业，因此我们还会签一份物业公司的条款，大家也要看清楚合同上的各项条款，包括物业管理的范围和收费的条款等。
3、看清交房日期
买房子的时候，不要光听售房人员那张嘴说的话，交房的时候一定要看好上面的交房日期，一般的房产证明上面都会明确的贴着交房的日期，只有看清合同上面的购房日期才是有效的，如果房地产公司没有按照规定来的话，我们就可以拿起法律武器保障自己的权益，不要吃亏了！
4、合同上的定金和订金要看清
订金是什么意思？含义是提前预定的意思，我们付了订金但又不想买了，这给的钱还是可以找他们要回来。而定字，大家可要注意好了，这定金也叫做保证金，意思就是我们不想买了，那开发商是有权不退你定金的，一般开发商傻了才会退，如果是开发商那边违约，那是要双倍返还给购房者的，租房的一般也有这合同，所以大家要看清楚了，一字之差就可能让你“入圈套”，免得之后后悔！
买房合同，万万要认清“这几字”，大家可不要大意了，今天的分享也就到这里了，希望此篇文章能帮助到大家，喜欢的朋友可以点赞、收藏、加转发哦！
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看