住建部|高层楼房越建越多？缺点已经暴露无遗，国家再次声明“限高令”
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【住建部|高层楼房越建越多？缺点已经暴露无遗，国家再次声明“限高令”】
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我国经济飞速发展 ， 城镇化的速度也越来越快了 ， 多年生活在城市中的人你应该感受得到 ， 城市中老旧的房子越来越少 ， 高楼大厦越来越多 ， 城市在不断地“更新”自己的“样貌” ， 逐渐向更加现代化去发展 。
住建部此前的数据就显示 ， 早在2020年时 ， 我国城镇化率就已经达到了63.89% ， 比起2008年的45%高出了近20% 。 同时 ， 也距离发达国家平均80%的城镇化率越来越接近了 ， 可见 ， 我国的发展速度有多快 。
不过 ， 也正是因为如此 ， 越来越多的人涌入城市中 ， 越来越多的高层楼也建起了 。
高层成为近年热门
说起来 ， 商品房刚刚出现的时候 ， 我国的高层住宅还没有这么多 ， 可近些年来 ， 高层住宅就越建越高、越建越多 ， 甚至可以说 ， 到了近两年来 ， 高层住宅都成了“大热门”了 ， 开发商盖的楼绝大多数都是高层 。
这是为什么呢？主要就在于高层住宅的最大优势——容纳人数多 。 第七次人口普查数据不仅向公众展示了我国超过14.1亿的人口 ， 更告诉我们 ， 如今我国城镇地区的常住人口已经超过了9亿人 ， 大约占据了我国总人口的63% 。
而在10年前的时候 ， 这组数据还没有这么高 ， 随着户籍改革的推进 ， 短短10年的时间 ， 我国有超过1.6亿人从农村落户城市 ， 这个增速真的是非常快了 。 也正是因为如此 ， 城市的土地自然变得“紧缺” 。
这时候 ， 盖高层就成为了最佳解决办法 ， 尤其是对于一些人口流入多的城市来说 ， 多盖几个高层 ， 住房问题就能解决了 ， 开发商也能用最少的土地 ， 赚最多的钱 ， 简直是“双赢” 。 于是 ， 我国的高层就越来越多了 。
多到什么程度呢？多到全球知名 。 CTBUH数据曾经披露 ， 全球超过150米以上的高楼 ， 光是我国就占据了30% ， 足以见得 ， 我国高层有多少 。 不过 ， 无论是住宅还是写字楼 ， 高层虽有优势 ， 但仍旧有缺点 ， 如今就已经“暴露”了 。
高层缺点“暴露”
说起高层最大的“缺点” ， 无疑就是安全方面的问题了 。 众所周知 ， 高层上下楼依赖的是电梯 。 而根据安全手册 ， 有些灾害一旦发生 ， 是无法使用电梯的 ， 例如火灾、地震等等 ， 于是住在高楼层的人就只能走消防楼梯 。
要知道 ， 在灾害面前 ， 逃生速度是极为重要的 ， 这样一来 ， 住的楼层越高 ， 逃生速度就越慢 ， 安全隐患自然也大了 。 有人说 ， 高层可以用消防云梯 ， 但是我国目前消防云梯的高度也就50米左右 ， 那些100多米、200多米高的楼 ， 又该如何呢？
所以说 ， 许多超高层住宅的安全隐患其实是很大的 。 或许正因为这个原因 ， 近两年来 ， 国家才多次出手提出“限高令” 。
国家再次出手
2020年以及2021年 ， 我国住建部就两次下发过关于高层建造的通知 ， 直接明确禁止建造500米以上的超高层建筑 ， 就连100米以上 ， 也要经过综合考量 ， 才能建造 ， 很多人将这份通知称之为是“限高令” 。
而就在2021年10月22日 ， 国家又针对高层再次出手 ， 住建部第三次下发“限高令” ， 表示300万以内常住人口的城市 ， 将严格限制建造超过150米的建筑 ， 不得建筑超过250米的建筑；
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