医疗保险|造价老师傅总结,预算中容易遗漏的100项
text":"【医疗保险|造价老师傅总结,预算中容易遗漏的100项】预算容易遗漏的100项
1、在平屋面保温屋面中排汽孔
2、楼梯栏杆中的预埋铁件
3、油漆、涂料施工用脚手架
4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装
5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)
6、户内管道安装的吹扫容易遗漏
7、室外管道安装的超高费
8、角钢的制作安装及其主材费用
9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
10、外运土的人工系数忘记乘
11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量 , 在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 。
12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
13、给排水上管道安装清单中套管容易漏
14、风管穿墙的封堵
15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装
16、设备安装吊装机具摊消
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料
18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费 。 在高层建筑同时又符合超高施工条件时 , 高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的 。
19、屋脊线、盖板、主要是零星部件
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算
21、屋面分格缝 , 特别有架空隔热层时 , 水泥砂浆找平层有分格缝 , 而且在隔热板上也要做分格缝 。
22、一些规范要求的也容易漏项 , 比如:墙长超过5米时要增设构造柱 , 墙高超过4米时要增设压梁 。
23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐
24、通风管道安装的帆布接口
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目 , 所用材料不同 , 应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏 , 因为图纸没反映 。
28、在挖土方工程中 , 现在的计价表 , 挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含) , 现在归入在措施项目中 , 即施工排水、降水、深基坑支护章节内 。
29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝
30、构造柱的突出部分
31、预制板间的现浇带
32、打预制桩的 , 桩头、接桩、送桩等
33、钻冲孔桩的 , 钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数
35、没有详细的布置图 , 但图纸说明中提到的项目 。 如填充墙的构造柱、砌体加筋等 。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费
37、土建工程为二装的预留预埋件
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额 , 别漏了其中相应的措施项目 , 如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等 。
39、暖通工程中容易遗留的项目:
1)空调风管阀门、静压箱 , 风机盘管回风箱的保温;
2)设备本体与管道连接中的法兰;
3)屋面水系统管道中的土建支墩;
4)末端设备采用的减振措施 。
40、合同文件并不是一张纸 , 包括投标文件等 , 施工组织设计直接影响措施费的构成 , 按照规范施工则是合同内容之一 。 比如投标时按24小时连续施工考虑 , 夜间施工措施费就不能不考虑 , 噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的 。 再比如设计图纸规定用PE给水管 , 但并未说明屋面部分要采取什么措施 , 按规范PE管不能爆晒 , 应有保护措施 , 报价时就应该考虑 。 另外 , 定额和规范不符时 , 应以规范为准 , 因为验收以规范为准 。
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等) 。 定额有计算规则 , 清单有计算规则 , 两者必须一致 。 比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管 , 按清单是应该计算 , 不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同) , 再计算就重复了 。
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