胡润|南宁16大楼盘新获预售证！新楼盘拿证备案价高达6万+ 许家印

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南宁楼市第四季度的比拼早已开始，各大楼盘“打”得不可开交。但光是打折促销可不行，后勤补给也得跟上，拿证补仓至关重要。

据统计， 2021年9月30日-10月24日，南宁有16大楼盘新获预售证，共计3300套房源，数量十分可观，鲜货满满。
其中9月30日获证楼盘的部分房源在国庆期间已开售，并取得了不错的销量。
在本期预售证，五象新区、江南区、西乡塘区、青秀区均有楼盘新获预售证。
其中五象新区10盘获证，共计2381套房源，仍为南宁楼市的房源供应主力军，东风路、龙岗、良庆大桥南、五象南等板块皆有分布;青秀区、江南区、西乡塘各有2盘新获预售证。
接下来看看具体都有哪些楼盘获证吧。

本期预售证看点：
看点一：5盘首获证，备案价高达6万+【胡润|南宁16大楼盘新获预售证！新楼盘拿证备案价高达6万+】在本期获证楼盘中，保利明玥江山、融创凤屿湖、建发和鸣、荣和观江墅、汉华·右江院子均为第一次拿证，其中融创凤屿湖、荣和观江墅、汉华·右江院子已开售!
保利明玥江山10月22日首获证，获证楼栋为1、5、9号楼，其中1号楼为大平层产品，备案价区间为17750-26584元/㎡， 5、9号楼为高层产品，备案价区间为12300-16049元/㎡。
保利明玥江山是保利在五象的首作，同时也是保利在南宁的第一个“玥”系改善项目，市场期待值颇高。
项目位于良庆大桥南板块，紧邻地铁4号线良庆圩站，地铁优势明显。据悉，保利明玥江山首推1/5/9#楼建面约94-207㎡户型产品，即本次获证房源，如今既已取证，相信距离开盘也不会远了。

建发和鸣9月30日7号楼首获证，备案价区间为8844-11928元/㎡。
建发和鸣打造的是78-115㎡的刚需户型产品，项目价格已曝光，打出了首开8188元/㎡的价格，诚意满满，小户型+8字头，意味着低总价，这或许是上车建发楼盘最好的机会。
东风路板块的融创凤屿湖5/6/8号楼获证，备案价区间为12023-14621元/㎡。
项目位于凤凰路与东风路交汇处，距离地铁2号线东延线东风路站约800米，自身规划配建有12班幼儿园，东侧还有秀田小学、南宁四中等优质学校，书香氛围浓郁。
目前融创凤屿湖获证的5/6#楼76-115㎡毛坯房源在售，参考均价12600元/㎡，与备案价相差不大。
荣和观江墅9月30日获证，项目已于10月1日开盘销售。
荣和观江墅此次获证产品包括合院、叠墅以及高层。其中1、2、3、9、10号楼为合院，房源备案价均在2万以上，部分房源高达6万+!
项目位于龙岗滨江板块，一线临江，近享滨江资源，景色优美。
项目目前获证的22/28/29#楼在售，建面约75-143㎡高层房源，参考主力价为11000-12000元/㎡，江景房爱好者可多做关注。
位于西乡塘区金陵镇的文旅项目汉华·右江院子同样为第一次获证，获证房源为合院产品，现已开售，参考价格 118 万元/套。

看点二：龙光玖誉城、檀映滨江·天境等拿证补仓除了新盘接连获证，在售热盘也纷纷拿证补仓，征战南宁楼市。
龙光玖誉城逸城组团77、78号楼获证，共288套房源，有效地保证了楼盘的房源供应。
龙光玖誉城作为620亩综合体大城，入市以来便备受购房者青睐，国庆黄金周期间更是取得了1.6亿的销售佳绩。

胡润|南宁16大楼盘新获预售证！新楼盘拿证备案价高达6万+

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