烟台|佛山本地人买房看重什么？湾华村民：“地铁学校商场通通不重要！”
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买房 ， 你最关注的是什么呢？
对于这个问题 ， 小编
我以为大家跟我的想法差不多 ， 但没想到的是 ， 湾华土著居然说 ， “在佛山买房 ， 地铁、学区、商场这些通通都不重要”！
买房不看这些 ， 那要怎么选？我们来听听湾华土著怎么说吧！
湾华土著：独爱一线江景
近日 ， 小编的同事湾华土著小辰说起 ， 她跟她舅舅探讨买房的事情 。
起因是惋惜当初自己买乐从的房子 ， 没地铁 ， 周边商场一般 ， 不够高大上 ， 现在禅城DW项目（粤海拾桂府）入市 ， 还不错 。
但 ， 和年轻的小辰观点不一样的是 ， 年长的舅舅唯独对江景盘情有独钟！
小辰舅舅 ， “选房没必要选有地铁的 ， 一年下来基本没搭过地铁 ， 现在出门远的自己开车 ， 近的也不用坐地铁 。 ”
商业的话 ， 满足日常需求就好了 ， 高端商场 ， 开车去广州也方便 。
学区方面 ， 目前湾华村划分到环湖小学东校区（奇槎小学） ， 是按省一级标准建设 ， 学校于2018年9月开始运营 ， 虽运营时间不长 ， 但学校配套设施及环境很不错 。
基于以上观点 ， 舅舅最后选择了东平河边上的天樾水岸 。
外地人：地铁+好学校
才是买房中心思想
确实 ， 对于湾华土著来说 ， 本身就有学区优势 ， 所以买房学区不在考虑范围也是常事 ， 毕竟村民有分红 ， 不至于为了学区放弃农村户口 。
但对于外地人购房 ， 那些有待上学孩子的家庭 ， 学校便是他们的心头好；而有地铁的配置 ， 顿时会对这个楼盘的好感度上升 。
这一点在我们买房帮购房交流群也是粉丝朋友咨询最多的：“有学区好点楼盘推荐吗？现在地铁站周边楼盘哪个性价比好？”
事实上 ， 大家所关注的学区房和地铁房是房地产投资当中 ， 最具有稳定性和增值性的产品了 。
在这两大产品当中 ， 地铁房更看重房子的增值潜力 ， 这么多年以来 ， 大家都已经明白了 ， 地铁线路对于沿线楼盘价值的影响 ， 凡是地铁房 ， 就没有不增值的 。
如广佛线开通11年来 ， 不仅方便两地市民的日常出行 ， 还彻底激活了千灯湖板块 ， 短短数十年间 ， 国内外数百家知名企业在这里驻扎 ， 高新金融区也在此孕育而生 ， 成为佛山知名的“小香港” 。
与此同时 ， 千灯湖板块的房价也一路青云直上 ， 在2010年-2021年间 ， 千灯湖房价从9000多元/㎡涨到了65000多元/㎡ ， 短短十来年涨幅超6倍！
而与地铁盘的升值相对应的就是学区房 。
“望子成龙、望女成凤”是多数父母的心愿 ， 追求优质教育给孩子更好的成长环境 ， 已成为当下很多购房者的首选 。
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