二手房|又一房企要晾？半年营收仅6.6亿，负债超2000亿，多个楼盘烂尾上海市|凤凰网

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2021年的地产业似乎颇为不顺，很多大企业都迎来了经营危机，尤其前段时间恒大债务风波作为导火索，让整个地产业高杠杆、高债务的问题暴露了出来，很多公司也相继遭遇困境，人称价值千亿的泰禾集团也撑不住了。集团项目被爆出黄了的消息还在其次，遇到地产债务风波，泰禾面临2000亿负债才是终极难题。
泰禾集团的创始人黄其森也是地产界的商业奇才，他在福建通过地产事业发家后，就开始将事业重心逐渐移动到北京，从这一举动也能看出黄其森其实一直有很强的事业野心，转移到北京后的黄其森做的是高端别墅，期往通过高利润的地产项目走向成功。
【二手房|又一房企要晾？半年营收仅6.6亿，负债超2000亿，多个楼盘烂尾】
泰禾集团名气最大的项目就是“多个院子” ，这是一个豪宅项目，在北京获得短暂成功后，黄其森没有见好就收，开始扩大规模，在多个大城市复制经典，虽然人们常说经典不可复制，但是在黄其森这位一手创造了经典的创始人面前，豪宅项目仍然在其他城市获得了成功。
在豪宅项目一口气扩大的同时，泰禾集团迎来了自己的巅峰时刻， 2017年营收突破千亿， 2018年1400亿，但是这个处于巅峰时刻的泰禾集团却在天时方面运气不太好，因为2017年国内的地产业就不太好，很多大企业都在努力求生，而不是盲目扩张，就像万科当年的口号都是“活下去” ，由此可见形势之严峻，而凭借着扩大规模获得身价暴涨的泰禾被胜利冲昏头脑，根本没来得及看清形势。

也许泰禾集团一开始就清楚形势，只是误以为凭借独占鳌头的冲势，能够冲过这一波风险，于是在众多房企采取稳妥固守的求生方式时，泰禾大规模收地的行为几乎成为了业内的奇景，但是收地是需要资金的，在房地产行业这就意味着大量的负债，也就是那个时候起，泰禾集团的债务与日俱增。
中国有句古话叫作，成也萧何，败也萧何，依靠“多个院子”豪宅起步的泰禾集团，在别墅开售后定价2000万，很快就一售而空，但是紧接着就变成了问题大杂烩，这些豪气购买的富豪们并没有等来自己的豪宅，反而等到了房管局的通知，内容表明，泰禾集团80亿资金挪作它用，导致项目二期停工。

项目停工这么大的问题让其他城市的项目受到了连锁反应，纷纷停工，一夜之间，豪宅变废宅，烂尾这个词语居然出现在了这些阅历丰富的富商之中。更可怕的是，泰禾集团背后还隐藏着巨大的债务危机，项目停工后也无法通过贷款或融资来解燃眉之急。
2021年泰禾财务数据显示，上半年营收仅6.6亿，和其它业内公司比相差巨大，净利润更是巨额亏损8.5亿。同时在2021年过半的时间点上，泰禾债务即将超过2000亿，记录显示也有400亿债务逾期。种种迹象表明，泰禾的危机似乎远超过恒大，只不过恒大的规模和影响力都超过泰禾，所以才没有恒大那么引人注目。

在业内，和泰禾遇到相似问题的企业其实并不少，只是大多数都在危机来临前采取了固守措施，华夏幸福的债务危机就曾超过泰禾，债务2192亿，真是看的人心发慌，但是这么庞大的债务也通过重组顺利解决。

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