郴州|3.5亿！郴州骆仙片区194亩地块第二次挂牌拍卖
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2020年10月28日 ， 郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地：位于郴州市骆仙西路与同心路交汇处东侧的[TG2021074
地块 。
特别提醒：
本宗地不接受自然人或联合竞买
本次挂牌出让设有底价
附加条件：
1、土地竞得者须在土地成交后向北湖区政府支付捐建郴州市第四十三完小费用3000万元 ， 在签订《成交确认书》后7日内支付 。
2、土地竞得者须根据高壁片区控制性详细规划的具体要求 ， 出资捐建位于政府储备2020-64号宗地北侧的冯家路 。 长度约400米 ， 由北湖区政府负责监督落实 。
地块位于骆仙西路与同心路交汇处东侧 ， 东北邻粤泰天鹅湾项目 ， 西北邻高壁小区 。 地块由东西两部分组成 ， 寒溪河从中间穿过 ， 河段南北各有一条连接通道 。 东西地块都呈长条形 ， 边缘较为规整 。 地块北侧与粤泰天鹅湾之间规划冯家路约400米 ， 按照交易条件 ， 由土地竞得人出资捐建 。
摄于2020年11月12日 仅供参考
地块西部 摄于10月29日
地块西侧区域大部分为附近居民菜地 ， 地势由河道向同心路逐步增高 。
【郴州|3.5亿！郴州骆仙片区194亩地块第二次挂牌拍卖】
地块东部 摄于10月29日
地块东侧区域大部分由杂草和灌木丛覆盖 ， 地势由河道向东侧逐步增高 。
本宗地块的西侧部分曾于2018年11月挂牌 ， 但因地块红线内的电线杆无法按计划搬迁到位而中止挂牌 。 2019年7月 ， 该地块再次挂牌 ， 起拍价从13000万元调整至20760万元 ， 涨价7760万元 ， 调整后楼面价1000元/㎡ ， 于2019年8月29日遭遇流拍>>点击了解详情<< 。
2020年10月15日发布了《关于郴州市高壁片区控制性详细规划B-2-(1-4)地块图则调整方案公示》 ， 将B-2-1（即此前流拍的西侧地块） ，B-2-4（即东侧地块）两地块整合为一个地块 ， 并调整了部分规划指标 ， 于2020年11月11日打包挂牌>>点击了解详情<< ， 并于2020年12月终止挂牌 。
本次重新挂牌 ， 地块起拍价、和附加交易条件未做调整 ， 规划条件中增加了一条：宗地内需配建一所生鲜市场 ， 建筑面积为2000-2500㎡ ， 可以在用地内移动 ， 但不允许取消 。 地块在很久以前就已经被华泰城划入规划版图 ， 但历次挂牌都未摘牌 。 而以华泰城开发商粤泰集团目前的情况来看 ， 拿地的可能性并不大 。 至于最终谁会出手 ， 3.5亿的总价 ， 的确值得各位砖家关注 。
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