深圳市|深圳妹子勇闯洪浪北租房市场，被中介痛骂！( 二 ) 深圳市

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测评点01
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洪浪北的房租

说起洪浪北我真是一肚子故事，毕竟那天去测评时，假装自己是租客跟中介了解房租这块，直接被一个中介开骂：没有钱别来深圳！
当时我真是差点暴脾气......不过据咱们“测评深圳群”的群友说，在深圳租房，谁还没遇到个坑爹中介或房东，都不好意思说在深圳混过。虽带着调侃，但好像是事实......

言归正传，洪浪北的租房情况如何，姑且可以看上合村和上川村这一片为例子，离地铁站几百米的距离，是许多人的首选。

这边民房空房单间在1200以上， 1室1厅1600以上， 2室1厅两千多不到三千。卫生费是在二三十元，押金押一付一，水7-9元/吨，电费1.3元/度。
事实上，民房空房很少，如今很多民房逐步改成公寓房，价格上涨了不少。

公寓房拎包入住，单间在1400以上， 1室1厅2000左右， 2室1厅3000左右。
这次实拍了一间单间，房租是1450元/月，如下图：

这个单间在一楼，水费8元/吨，电费1.5元/度，管理费100元，押金押二付一，听说这1450的房租在公寓房里算是很便宜的了。
在不断了解的过程发现，这边除了管理费，有的还要收卫生费，比如套包：管理费+卫生费+网费要200元。

还去实拍了一间两房一厅的，要2800元/个月，管理费水电费其他和上面说的一样。
了解越多才发现，两室一厅的公寓房，低于三千的很少。

小区房如何？比如上合村旁边的上合花园， 2房起租，要三四千块了，还不一定有家具。
上合村这一片民房少公寓房多，租金相对会贵些，远点的布心一村则便宜一些，觉得走多点路无所谓的，则会选择住在那里。

测评点02
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洪浪北的交通

洪浪北虽比不上多地铁线路交汇的地方，但交通也算便利，有位于宝安区新安三路和创业二路交汇处的洪浪北站，各处公交站点自然也会有。

周边还有一条京港澳高速经过，乘上小车上了高速，便可以到达很远的地方。

以前由于交通线路站点不多，所以这边交通压力挺大的，如今交通越来越便捷，相信，会有更多的人走进洪浪北工作与生活。
测评点03
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洪浪北的购物与美食

其实洪浪北美食挺多的，很多老店一开就是几十年，往上川市场和喜利宝购物广场那块走，依次分布着大大小小的餐饮店。
自然，住在村里或者小区里，街边的美食店也不会令人失望。

去餐饮店吃的还是少，自己做饭菜会比较香，毕竟性价比高。
逛完恒润万家便逛新友佳百货，离沃尔玛和华润万家近的，也常去光顾。

深圳哪里也不会缺mall ，洪浪北自然也不缺，宝安勤诚达K+广场， one优城，前进天虹商场......周末都有大家的身影。
测评点04
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洪浪北的工业区

如若说洪浪北的工业区在哪一块，那就要看创业二路那一带了，都是工业区和产业园。

宝安新一代信息技术产业园，七星创意工场，艾可工业园……都紧挨着了。

深圳市|深圳妹子勇闯洪浪北租房市场，被中介痛骂！( 二 )

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