西湖区|底价捡漏59万！西湖区一处房产拍出，每平单价不到7300
具体情况：
2021年10月20日，南昌市西湖区十字街557号20栋1单元202室的189.96㎡房产，一拍以138万元成交（折合单价7270元/平米）。该套房产的评估价为1,971,559元，成交价低于评估价59万元。省下一辆宝马！
据拍卖平台公告信息显示，本次拍卖为该拍品的第一次拍卖；
房屋状况如何？
据了解拍卖标的：西湖区十字街557号20栋1单元202室福山花园，面积：189.96㎡。已办理产权证，用途：住宅。
【 西湖区|底价捡漏59万！西湖区一处房产拍出，每平单价不到7300】标的物为精装修，部分地板、部门地砖；墙面为乳胶漆、墙纸、墙砖；
标的物位置
二手房网站显示，小区10月房屋挂牌价格11470元/㎡，本房屋实际起拍单价为7270元/㎡，差价达4200元/㎡。你觉得划算吗？
据了解该小区一共有21栋，相对于老城区来说是比较新的小区，物业也比较便宜，每栋楼都做了隔音；周边配套十分成熟，有绳金塔、王府井等商圈，距离三医院也非常近。
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