合肥|开盘预告｜大反转！合肥楼市开盘潮来袭，蘭园、悦湖熙岸都要来( 二 ) 楼市

项目计划首开2#、3#、5# ，共67套房源，建面128-140㎡，装修洋房，均价23388元/㎡，正在等销售许可证。（仅供参考，具体以实际为准）
小区规划以洋房为主，高层为租赁住房，项目定位面向追求生活品质的改善客群。社区内部规划了“两轴、一环、8+1岛”的邻里生活场所，为业主提供了休闲、娱乐、社交场所。户型方面，装修洋房的建面127-140㎡，整体户型设计宽敞、南北通透，全明设计，重视居住体验。
中海观园：二批次房源即将加推
包河区中海观园预计11月初登记1#、2#、3#、7 #、4栋11F小高层，户型135㎡、123㎡，放风价2.6万/㎡，具体价格尚未公布。（仅供参考，具体以实际为准）
中海观园地处包河大道以东、延安路以北，临近地铁5号线， S1号线沿线，楼盘规划占地面积为40800平方米，建筑面积162000平方米，住宅体量并不大，规划2栋（21F、23F）高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，代建一所18班制幼儿园。
方远文璟花园：预计11月首开
蜀山小庙方远文璟花园预计11月首开，首开3栋毛坯洋房、小高层1#、5#、7# ，首开面积98-130㎡，放风价1.75万/㎡。（具体首推楼栋和价格以官网公布为准）
当前，方远文璟花园售楼部已经开放。

蜀山运河新城纯新盘方远文璟花园规划建设12栋洋房、小高层（8-17层）和配套用房（3层），将新添640套房源，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。
祥源花世界·湖悦：11月加推1.58万/㎡洋房
肥西县祥源花世界预计11月加推湖悦洋房， A8#、A18#、A8#、B10#、B15#、B18# ，建面约114-124㎡，均价约15800元/㎡，首付2.5成起。
祥源花世界项目属于产城融合示范区的启动区和核心区，是祥源控股集团按照“国家5A级旅游景区，以花卉为主题，综合开发，错位发展，致力成为集生态旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐于一体的现代服务产业集群，属市县招商引资项目，规划占地面积约9.7平方公里。
中海橙郡：11月首开3栋小高层
肥东县纯新盘中海橙郡最新进展出炉，最快11月初首开。首开7#、8#、10# ， 3栋小高层，建面103㎡、115㎡，毛坯交付，价格尚未释放，放风价14800元/㎡。
项目临时展厅已开放，正在预约中，营销中心和样板间已开放，预计11月初首开入市。（仅供参考，具体以实际为准）
项目规划12栋楼，其中9栋可售，可售633户，主推建筑面积约105㎡、118㎡高层，绿化率40% ，容积率2.0 ，中海物业。

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