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长沙|开盘快讯|本周末预计6盘放量 开福北纯新盘入市 价格惊喜

长沙|开盘快讯|本周末预计6盘放量 开福北纯新盘入市 价格惊喜

乐居买房讯（编辑 戈多）据乐居买房长沙站不完全统计 ， 本周末（10月30日-10月31日）长沙预计6项目开盘 ， 分别为岳麓区的中海阅溪府、惠天然梅岭国际 ， 雨花区的印湘山、开福区的上置绿洲雅宾利、芙蓉区的101公馆和长沙县的绿城美的明月江南 ， 房源约1039套 。 详情如下：

周末开盘从区域来看 ， 仅岳麓区供应2盘 ， 雨花区、芙蓉区、开福区和长沙县各供应1盘 ， 其他区域暂无动静；从产品来看 ， 本次开盘项目公寓和住宅对半开 ， 其中住宅产品涵盖高层、洋房 ， 户型面积覆盖刚需和刚改 ， 毛坯和非毛坯均有选择 。
推出公寓产品的有惠天然梅岭国际、中海阅溪府和101公馆 。 其中惠天然梅岭国际位于岳麓区骑龙路与看云路交汇处 ， 坐拥367亩的梅岭公园 ， 近长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、师大附中博才实验学校（梅溪湖校区） 。 项目二期首推1#、4#建面约34-55平米毛坯平层/loft公寓 ， 共计640套房 ， 均价8200-8300元/平 ， 10月31日首开有惊喜 ， 价格低至7字头 。
中海阅溪府位于赏月路和雪松路交汇处 ， 属于梅溪湖一期 ， 距离地铁2号线西沿线映日路站200米 ， 2+6地铁中转站省图书馆站600米 。 项目近梅溪湖步步高新天地、览秀城；享受城市中轴广场、体育公园、梅溪湖湿地公园等生态资源 ， 31日开盘预推20#栋建面约27-128平米公寓 ， 共计586套房源 ， 均价7500元/平 。
101公馆位于芙蓉东二环与荷花路交汇处东南角 ， 近锦泰广场 ， 交通便利 。 10月31日预推建面约26-53平米公寓 ， 包括毛坯产品和非毛坯产品 ， 共计111套 ， 均价13000-15000元/平 。
值得一提的是 ， 10月31日 ， 开福区的纯新盘上置绿洲雅宾利预计开盘 。 上置绿洲雅宾利地处开福北 ， 是上置集团入驻长沙的首个作品 。 项目占地22万方 ， 建面约42万方 ， 容积率2.0 ， 绿化率40% ， 属于低密高绿的品质宜居性社区 。 一期将推出森林花园式住宅 ， 复式产品 ， 层高6米 ， 以空中花园作为产品特色 。 本次开盘预推出100套房源 ， 售价8700-9400元/平 ， 毛坯交付 。
项目价格确实算得上惊喜 ， 要知道隔壁城发恒伟·北城首府的毛坯高层均价也到了8500元/平 ， 而上置绿洲雅宾利卖的复式 ， 得房率更高 。 可惜周边配套相对价格逊色很多 。 开福北一直在规划 ， 但始终没发展起来 ， 基础建设也不够完善 ， 教育、交通、商业等配套都没有跟上 。 价格很惊喜 ， 配套略心塞 ， 但对于预算不够的置业人群 ， 上置绿洲雅宾利还是可以去看看的 。
印湘山位于长沙市雨花区万候路与双塘路交汇处 ， 毗邻地铁5号线 ， 8号线周边 ， 隶属于省府 。 小区总占地面积为40396.91平方米 ， 其中建筑面积94677.19平方米 ， 小区建筑类型多为高层 ， 洋房 。 30号预推7#建面约179平米非毛坯洋房 ， 只有14套 ， 均价15000-16000元/平 。
绿城美的明月江南长沙县星沙东九路与望仙路交汇处 ， 分三期开发 ， 涵盖8栋高层、3栋小高层 ， 15栋叠墅 ， 总规划1200户 ， 东西两个地块的容积率分别为2.5、1.8 ， 整盘容积率约为2.3 ， 绿化率35% ， 车位比1:1.16 。 30号开盘预推G3#建面约105-129平米毛坯住宅 ， 共96套房源 ， 均价10500-10600元/平 。
【长沙|开盘快讯|本周末预计6盘放量 开福北纯新盘入市 价格惊喜】和顺府预计将于今天（10月29日）开盘 ， 将推出11#建面约170-200平毛坯空中和墅 ， 共56套 ， 均价10300元/平 ， 感兴趣的朋友可以前往售楼部实地看看 。

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