垫江县|【楼市内参】10月28日房地产行业关键词“成都”“重庆” 非执行董事|房地产|成都|重庆

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成都邛崃市成交2宗商住地总价4.25亿
重庆垫江县以3.01亿元挂牌3宗宅地地总面积9.55万平米
佛山南海丹灶1宗地块终止交易原起拍价10.69亿元
新城控股前三季度归属股东净利润58.84亿元同比增长24.24%
浙江湖州德清县终止出让1宗低密度宅地起价8.19亿元
【垫江县|【楼市内参】10月28日房地产行业关键词“成都”“重庆”】 林璟骅辞去华南城非执董职位雷鸣获委任

成都邛崃市成交2宗商住地总价4.25亿10月28日，成都邛崃市出让2宗住宅兼商业用地，均采取“设置土地最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行拍卖，总成交价4.25亿元，总面积105.5亩。
据了解，一号宗地位于文昌中学东侧，净用地面积35.05亩，最大容积率2.2，可开发体量约5.14万方，其中商业占比不小于5%，不大于10%。起拍楼面价3200元/平方米，建筑高度不大于30米，竞得人须配建4697㎡公园绿地。最终由邛崃兴科房地产开发有限公司以3200元/平方米竞得，成交总价1.64亿元。
二号宗地位于凤求凰公园西侧，净用地面积70.49亩，最大容积率1.5，可开发体量约7.05万方，可兼容5%-10%的商业。宗地起始楼面价3700元/平方米，建筑高度度不大于24米，竞得人须额外配建50个地下停车位和一座公厕。最终由成都禾中房地产开发有限公司以3700元/平方米竞得，成交总价2.61亿元。

重庆垫江县以3.01亿元挂牌3宗宅地地总面积9.55万平米10月27日，重庆公共资源交易网发布公告，挂牌出让3宗国有土地使用权。3宗均位于垫江县，总出让面积9.55万㎡，总起价3.01亿元。此次土地出让将于2021年11月17日上午10时在县公共资源交易中心举行。
其中，垫江县新华街中段西侧、白银路北侧dj2021-1-016号地块，出让底价8119.13万元。地块为二类居住用地，土地面积2.79万㎡，最大计容建筑面积5.59万㎡，建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于30%，出让年限为商业40年、住宅50年，保证金1700万元。
垫江县新华南街东侧、滨河西路北侧dj2021-1-015号地块，出让底价1.19亿元。地块为二类居住用地，土地面积3.98万㎡，最大计容建筑面积7.97万㎡，建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于30%，出让年限为商业40年、住宅50年。
垫江县新华街中段东侧、牡丹城南侧dj2021-1-018号地块，底价为1亿元。地块为二类居住用地，土地面积2.76万㎡，最大计容建筑面积6.9万㎡，建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于30%，出让年限为商业40年、住宅50年。

佛山南海丹灶1宗地块终止交易原起拍价10.69亿元10月27日，佛山市公共资源交易中心发布公告称，原定于10月29日出让的TD2021(NH)WG0043地块终止交易，地块原定起拍价106855万元，折合起拍楼面价约5635元/㎡。
据了解，该地块位于南海丹灶镇大金智地金智一路北侧，占地面积83277.43㎡，容积率不高于2.5，土地用途为住宅兼容商服用地，划分A、B、C三个区域，A区为商住用地，限高80米；B区为服务设施用地；C区为公园绿地。按照规划，A区兼容商业设施总计容建面≤17000㎡。竞得人须配建1所18班幼儿园，设置在B区，建面≥5638㎡，建成后须无偿移交给丹灶镇人民政府或其指定单位。