保利|长沙又有两纯新盘曝光，一项目位于梅溪湖，另一项目将建第四代住宅绿城|长沙

（图文无关，来源：视觉中国）
长沙首批集中供地又有两纯新盘曝光。
这两天，长沙市自然资源和规划局公布了绿城招商桂语雲峯（A35地块）和保利·和光尘樾项目批前公示。
这两个项目分别是首批集中供地中绿城拿下[2021]长沙市043号地块和保利拿下的[2021]长沙市031号。

绿城招商桂语雲峯位于岳麓区梧桐路与赏月路交会处西北角，紧邻梅溪湖“超级中轴”。该项目由绿城和招商联合开发，用地面积36884.59㎡，总建筑面积163213.39㎡，容积率3.5。
【保利|长沙又有两纯新盘曝光，一项目位于梅溪湖，另一项目将建第四代住宅】根据公示内容，绿城招商桂语雲峯由8栋住宅、1栋公寓式酒店、1所幼儿园组成，其中住宅层数在20-25层不等。
产品方面，建面在90-150㎡户型的有76户，建面大于150㎡的共有474户，主要以改善为主。

配套方面，项目距离地铁2号线西延线二期、6号线换乘站“省图书新馆站”约1.1公里，距离2号线西延二期的映日路站约400米。据悉，整个梅溪湖超级中轴将以TOD模式开发。
另一公示项目，保利·和光尘樾位于开福区福元路以北，山月路东、西两厢、捞刀河风光带以南，东侧为万家丽北路。
根据公示内容，该项目由5个组团地块组成，共有41栋住宅，住宅层数在14-34层不等，规划2897户。
其中，建面在90-150㎡的户型有1523户，建面大于150㎡的户型有1374户，兼顾刚需和改善。

值得注意的是，根据地块竞买条件，这一项目将建设计容面积不低于50%的城市森林花园建筑（第四代建筑）。
另外，该地块普通住宅（毛坯）销售均价不超过12500元/平方米，该宗地城市森林花园建筑（第四代建筑）房屋销售价格按长沙市政策进行价格监制。
潇湘晨报采访人员罗雅琪

保利|长沙又有两纯新盘曝光，一项目位于梅溪湖，另一项目将建第四代住宅

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