房价|为什么长沙市中心二手房价格这么低
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长沙市中心的房价没有你想象的那么贵 ， 但是 ，
长沙二手房价格图 ， 芙蓉区仅9488元/平 ， 居五区内最低！
许多人会怀疑芙蓉并非是中心城区 ， 或者认为房价之所以如此之低 ， 一定是因为数据不准确和统计错误 。 事实上 ， 地段确实与房价密切相关 。 如果是新房 ， 肯定不会那么便宜 ， 但是二手房的影响因素太多了 。 并不是说地段一定决定了房价 。
归根结底 ， 这些房子太旧了 。 为什么年龄对二手房的价值有如此大的影响？
首先 ， 随着时间的推移 ， 老房子在配套设施、电梯、社区环境等方面逐渐老化 ， 生活舒适度降低；
其次是老房子的户型设计相对落后 ， 不符合当前的审美要求 ， 不合理；
此外 ， 老房子的贷款将受到一定限制 。
因此 ， 即使价格相同 ， 大多数人也不会选择市中心的二手房 ， 即使位置更好 。 当然也有例外 ， 比如省政府第二医院虽然也是一栋老房子 ， 但社区维护得很好 ， 还配备了一所名校“育才小学” ， 所以房价也比较高 。
【房价|为什么长沙市中心二手房价格这么低】可综合来看 ， 市中心仍然有其优势 ， 如便利的交通、成熟的配套设施和高质量的教育 。 消除上述不利因素 。 如果你能接受 ， 市中心的房子也可以 。 毕竟 ， 价格真的不贵 。
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