主干道|沿街商铺怎么就那么香，现在的商场貌似真没啥客流量啊
【 主干道|沿街商铺怎么就那么香，现在的商场貌似真没啥客流量啊】周末了，房产中介又开始忙碌了起来；新房售楼处的营销活动续上了，二手房房东的大门敞开了，商铺的生意也跟着来了！
这不，今天在沈阳又看到了一家售楼处的营销海报——买商铺送房子！
通常来讲，咱们老百姓在买东西的时候经常会参与一些买赠活动，赠品的价格远低于咱们买的东西；
如果把这个逻辑换成这个楼盘营销海报的话，那就是商铺的价值远大于住房，接下来就说说商铺的价值优势有哪些？
商铺的定义商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
商铺的特点是可以注册公司，对外经营，属于以商业盈利为目的，按照商业地产相关类目标准缴纳税费；买商铺基本都是冲着投资，做生意去的，不像住宅的大部分其实都是居住目的。商铺基本上都是临街的，不临街的效益要比前者低得多，本文所述的商铺即临街商铺。
临街商铺优势1——客流量大临街商铺指的多是主干道旁的位置，主干道的道路宽，人流量大，进店消费的客户自然也就多了。即使商品的单价再低，也可以达到量变改变质变，反之如果进店客户少盈利空间只能更加有限。
临街商铺优势2——联动效益作为临街的商铺，道路旁边和道路对面少不了其他商铺的存在，商铺多了自然而然地就形成了小型的商业闭环，能够提供吃喝拉撒睡等服务。
举了最简单的例子，比如你的商铺开的是李先生牛肉面，那附近服装店、超市、培训机构、快递站的客户很可能会溜达到你这吃饭，这就是一种潜在的商业闭环所起到的作用。
临街商铺优势3——时间灵活临街商铺就是一个独立的个体，不同于商场里的商铺；商场商铺的营业时间受制于商场要求，说白了就是商场下班了，你的铺子也得下班，这就是为什么你会发现商场的商铺关门下班的都好早，而临街商铺好多都会营业到晚上九、十点钟。
自己家买卖，想几点营业就几点营业，想几点闭店就几点闭店，时间上可以灵活操作，多么便捷啊！
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