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升值空间|未来10 年，哪些城市的房子具有“升值空间”？内行人说出三类城市

对于现在来说，我国依旧有很多人没有拥有一套属于自己的房子，处于租房的状态当中。根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。而对于这些租房群体来说，占比数量最大的还是那些90后。可以说，对于这些年轻人来说，是租房群体的主力军。
其实一方面是因为现在的房价比较高昂，导致这些年轻人买不起房，只能选择租房居住。另一方面是因为现在的年轻人毕业后，都选择到那些大城市当中工作，收入水平跟大城市的房价有着很大的差距，导致这些年轻人买不起大城市的房子，所以只能一直选择租房居住。最终这些年轻人还是会选择换一个城市生活，因为在大城市根本就看不到买房的希望。
升值空间|未来10 年，哪些城市的房子具有“升值空间”？内行人说出三类城市

但无论在哪个城市生活，买房依旧是人们必然经历的事情。而我国的房地产行业经过这么多年的发展，现在的房价已经非常高昂。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，可以说已经接近了万元大关的水准。面对这么高昂的房价，很多年轻人的购房压力也是非常大的。
而在这样的情况下，我国的调控政策也在不断收紧，使得楼市发生了很大的变化。对于现在来说，楼市已经出现了两极分化的局面，一些城市的房价已经出现了下跌的趋势，而有些城市的房价还在继续上涨。对此而言，很多人在这样的情况下，都不敢轻易买房了，担心自己买的房子会面临贬值的局面。
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尤其是对于那些在外地工作的群体，更是非常犹豫，不知道该在自己的家乡城市买房，还是在工作的城市买房。但有一个前提非常重要，那就是自己的房子不能出现大幅贬值的局面，不然的话，就相当于自己的家庭财富缩水。因此，对于这些群体来说，一时间不知道该在什么城市买房。
其实对于这样的想法，也是非常正常的，在现在调控政策不断收紧的情况下，很多城市都出现了房价下跌的趋势。而购房者在这时买房的话，万一自己的房子贬值，对于自己来说，也是很大的损失。而对于一些买房投资的家庭来说，则是希望知道以后哪些城市的房子才会有较大的升值空间。那么对于未来10 年而言，哪些城市的房子具有“升值空间”呢？内行人说出三类城市。
升值空间|未来10 年，哪些城市的房子具有“升值空间”？内行人说出三类城市

人口不断流入的大城市房地产行业当中一直流传着这样一句话，短期发展看经济、中期发展看土地、长期发展看人口。对于人口来说，无疑是房地产行业发展的基石，如果人口稀少的话，购房需求的数量就会减少很多。而对于现在来说，根据第七次人口普查的数据显示，目前我国城镇化率已经达到了63.89%，这就意味着我国的城镇化已经进入到下半场。而城镇化的发展方向也发生了改变，不再是农村人口涌入到小城市当中，而是小城市人口逐渐涌入到大城市当中。
这就使得大城市的常住人口会不断增加，而在城市人口不断流入的情况下，城市内的购房需求也会不断增加。毕竟对于人们来说，想要在城市当中长期生活的话，房子可谓是必需品。这就使得人们进入到大城市当中后，会选择在大城市买房。对此而言，随着大城市的购房需求不断增加，再加上大城市本身经济发展就比较好，房价自然会不断上涨。
升值空间|未来10 年，哪些城市的房子具有“升值空间”？内行人说出三类城市

都市圈内的小城市都市圈按照官方给出的解释就是城市群内部以超大城市、特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以一小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。简单点来说就是以大城市为核心，周边城市共同参与分工、合作、一体化的圈域经济现象。而对于这些都市圈内的小城市来说，虽然现在经济水平不是很高，但随着大城市的经济不断发展，都市圈的关联更加紧密，对于这些小城市来说，就会迎来发展的机遇。

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