商丘|总价超1337万！单价4100元/㎡起拍！中山小榄推商业地，限高50米( 二 )
4.竞得人未如期开发建设 ， 应按《中山市闲置土地处置实施办法》（中府[2013
32号）及《出让合同》相关规定办理 。
其他公开交易条件
1.公开交易成交后 ， 竞得人须按出让文件要求与中山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地使用权出让合同补充条款》 。
2.成交后 ， 竞得人为非出让用地所属镇街注册的企业 ， 须在签订出让合同之日起60日内在项目用地所属镇街注册成立全资独立法人企业 ， 并与市自然资源局签订补充出让合同 ， 承继原出让合同的权利义务 ， 竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；竞得人为出让用地所属镇街注册的企业 ， 竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下 ， 竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用地所属镇街注册以竞得人为唯一投资者的企业 ， 竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下 。
3.受让人因自身原因未能按照出让合同约定日期开工建设逾期超过270日但未满一年的 ， 出让人有权解除出让合同 。 受让人将土地退还给出让人后 ， 出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后 ， 将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人（不计利息） 。
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