锦江区|金九银十最后一张“车票”，成都中心城区1490套房源来了( 三 ) 板块|成都

地址：高新区盛安街北50米
开发商：成都凯光置业有限责任公司
容积率：3.39
建筑类别：高层
物业公司：置信物业
装修类型：清水
预售套数：236套

楼盘点评

凯德世纪名邸位于高新区天府一街，处于金融城与大源板块交界处。项目2公里范围内分布有伊藤洋华堂、世豪广场、铁像寺水街、鹭洲里等商业配套；周边还有万科公园5号、中国铁建西派澜岸等高改项目，居住氛围比较浓厚。此外，项目东侧为剑南大道，北侧为绕城高速，出行较为方便。但项目周围也分布有不少安置房，周边环境会显得有些杂乱。
该项目总占地约200亩，分为东庭、西庭两个地块开发；西庭前期已售完，目前仅剩东庭的4、5号两栋高层即将加推，总共236套，均为清水现房，面积段为91-114㎡，这个建面的户型对刚需和刚改购房者还是十分友好的，上批次清水均价为2.4万/㎡左右，本批次预计10月取证，刚需高顺位的朋友可考虑。

成华区
中环TOD·十里风和

地址：成华区地铁4/7号线槐树店旁
开发商：成都轨道交通集团有限公司
容积率：2
建筑类别：高层，洋房
物业公司：轨道万科物业有限公司
装修类型：清水
预售套数：267套

楼盘点评

中环TOD·十里风和位于东2.5环槐树店板块，该项目由轨交集团打造，也是成都首批亮相的TOD项目之一。交通方面，项目距离地铁4/7号线槐树店站步行约300米，且临近中环路、二环路、成洛大道等城市主干道，自驾出行方便。同时，周边分布有双庆小学、双庆中学、石室小学、石室中学、锦汇东城小学等教育资源。虽商业配套一般，但目前公建等各类配套还在建设之中，发展潜力大，后期可享受TOD带来的红利。
该项目总占地面积约111亩，容积率1.98，规划有5栋高层、15栋洋房，首批次将推出建面约55-195㎡的产品，共267套。目前单价未出，预计10月底取证。值得注意的是，其建面约55㎡的户型为洋房住宅产品，这个户型和购入门槛对刚需购房者来说还是比较给力的。