沈阳|北皇姑板块商业迎来重大利好！
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2021年沈阳北部商业发展突飞猛进 ， 皇姑区两大华润置地万象系商业进驻 ， 沈北新区吾悦、万达纷纷开业 ， 沈阳北部商业迎来里程碑式的发展 。
金科美邻汇商业全新规划图
近日来 ， 笔者得到确切消息 ， 北皇姑板块商业即将迎来重大利好 ， 据了解 ， 北皇姑金科美邻汇商业项目全新规划图新鲜出炉 ， 商业外立面呈现以及内部商业均有了全新规划 ， 项目将于明年1月份复工 ， 6月末将正式开业 。 更值得一提的是目前该商业项目正在洽谈大型品牌超市 ， 目前已有2家品牌超市正在商议 。
金科美邻汇商场现状
金科美邻汇商业体量2.5万平方米商业规划采用复合性、多元化的规划理念 ， 设置多元化功能的商业形态 ， 以Le活、Le玩、Le食、Le享、主题街区五大主题业态为代表 。 主题街区汇聚了肯德基、主题餐饮、儿童教育培训、24小时便利店等业态 ， 与购物中心形成业态互补 。
北皇姑板块发展多年 ， 目前板块内汇集保利、万科、华润、金科、龙湖、招商等众多大牌开发项目 ， 从居住的角度来看 ， 板块内多个大型居住项目已经入住多年 ， 居住气氛已十分浓郁；从板块定位来看 ， 板块内近两年在售项目均已改善型产品为主 ， 是近两年承载北部改善型购房者需求的热门板块 。
北皇姑板块社区底商
如今提到北皇姑板块 ， 教育、改善可以说是板块的主要标签 ， 板块内随着商品住宅项目的交付 ， 板块内居住人口越来越多 。 北皇姑板块位于三台子板块以北、正良板块以南 ， 板块从地理位置来看可以享受多板块商业 ， 距离沈北华强广场living mall不到三公里 ， 距离沈北万达五公里左右 。
然而从板块自身商业来看 ， 目前板块内生活所需主要以社区底商为主 ， 虽距离其他板块大型商业较近 ， 但随着板块居住人口越越多 ， 板块自身缺乏大型商业的问题也越来越明显 ， 也正因如此北皇姑板块商业发展逐渐迎来全新声音 。
今年9月底板块内大型仓促超市百应淘淘开业 ， 被称为是平价版山姆超市 ， 成为全新网红级超市 ， 此外明年6月末 ， 金科美邻汇即将迎来开业 ， 北皇姑缺乏大型商业的僵局也随之打破 ， 北皇姑的全新生活氛围即将到来 。
【沈阳|北皇姑板块商业迎来重大利好！】从此前沈阳大型商业布局来看 ， 沈阳北部商业发展稍显滞后 ， 纵观沈阳北部似乎没有一个真正的大型商业 ， 曾经的乐天百货最终也走向停业 。 然后沈北吾悦、万达的开业打破了沈阳北部无大型商业的僵局 。
北塔以及三台子板块的华润万象系商场、黄河大街沿线的亿合城大型综合商业、一直未选定地址的北部山姆超市 ， 沈阳北部商业发展的惊喜将越来越多 ， 北部居民的生活也将因此有着全新的变化 ， 沈阳商业多中心化布局也将得到进一步落实 。
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