信用评级|穆迪下调19家房企信用评级，绿地、阳光城、佳兆业等被“狙击”
房企简讯
10月18-19日短短两天时间，国内房企主体或相关债券信用评级遭到了国际评级机构穆迪的集中“狙击”，涉及房企数量至少达到19家，包括禹洲、世茂、金科、中骏、弘阳、宝龙、融信、绿地、中梁、富力、祥生等。
A股上市的绿地控股相关评级展望也调整为“负面”。对此，穆迪认为，绿地控股不太可能以合理的融资成本发行新的境外债券，以便在未来6-12个月为其到期债务进行再融资。它可能会使用内部现金偿还债务，这将减少未来12-18个月可运营的资金。“绿地控股的合同销售将在未来6-12个月下降，原因是由于资金条件紧张，购房者信心减弱。这将削弱该公司的信用指标、营运现金流，以及其流动性。”
此外，穆迪将阳光城的企业家族评级由B1下调至B2，穆迪在报告中认为，阳光城在未来6-12个月内，由于融资条件的紧张和大量债务到期，预计阳光城的融资遇到减弱，流动性的缓冲可能会减少。“在未来6-12个月内，由于资金紧张，消费者信心减弱，从而会导致公司流动性的恶化，阳光城的合同销售额也将下降。截至2022年年底，阳光城有大量在岸和离岸债务到期，包括11亿美元的离岸债券和101亿元的境内债券。”
佳兆业企业家族评级由B1下调至B2，且将评级列入负面观察。穆迪预计，佳兆业在未来6-12个月流动性将减弱并增加融资风险，鉴于佳兆业在未来12-18个月内是否有足够现金流偿还所有到期的离岸债券存在不确定性，因此进一步下调其评级。
值得注意的是，穆迪下调评级的房企还包括中国奥园、祥生控股集团、中梁控股以及合生创展集团等多家上市公司。
2021年10月19日根据银企贴票据交易平台银行承兑汇票、财务公司承兑汇票、商业承兑汇票成交数据做出统计。供大家票据贴现作为参考 。
银行承兑汇票
承兑银行 成交年利率
国股 1.85%-3.41%
大商 1.95%-3.35%
城商 2.00%-5.60%
三农 2.00%-4.90%
村镇 2.22%-5.05%
外资 2.23%-3.25%
民营 2.05%-4.77%
财务公司汇票
银企贴平台交易TOP20的财务票
承兑财务公司 成交年利率
中国石化 2.59%-3.37%
四川长虹 3.35%-5.50%
山东重工 2.45%-4.00%
海信财务 3.07%-5.14%
北京汽车 3.24%-3.60%
红豆财务 8.16%-10.76%
重庆机电 6.20%-7.20%
上海汽车 2.79%-3.55%
忠旺集团 20%
首钢集团 2.67%-4.06%
西部矿业 7.12%-9.22%
创维集团 2.85%-5.21%
兵工财务 2.97%-3.12%
中联中科 3.24%-4.01%
美的集团 2.51%-4.48%
海尔集团 2.67%-4.42%
兵器装备 2.73%-3.80%
兖矿集团 3.78%-6.24%
山东黄金 4.27%-4.84%
中国铁建 2.60%-3.00%
商业承兑汇票
银企贴平台交易TOP10的商票
承兑人 成交年利率
中铁集团 4.50%-10.80%
融创中国 21%-36%
天元建设 20.06%-22.5%
正荣地产 29.45%
恒力集团 9.00%-10.00%
中国石油 3.44%-7.00%
华润置地 4.3%-10.11%
鲁商集团 12.6%-13.8%
荣盛集团 30%-36%
金科集团 16%-27.5%
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